El precio medio de inmuebles en venta en Villanueva de la Cañada en Jul 2026 es de
2.999 €/m2
Descripción del municipio
Villanueva de la Cañada es un municipio de la Comunidad de Madrid (España), situado en su parte occidental, al noroeste de la ciudad de Madrid. Limita al norte con Valdemorillo y Villanueva del Pardillo, al este con Majadahonda, Boadilla del Monte y Villaviciosa de Odón, al sur con Brunete y al oeste con Quijorna. Tiene una población aproximada de 21 445 habitantes (INE 2019), que se elevan debido a la Universidad Alfonso X el Sabio. Ocupa una extensión de 34,92 km² y dista 30 km de la capital. Orográficamente, se asienta sobre una extensa llanura, en la que aparecen algunos cerros y promontorios de escasa elevación, en uno de los cuales se alza el castillo de Aulencia o de Villafranca, su principal monumento. Actualmente existen numerosos núcleos de población al margen del casco urbano, debido al fuerte proceso de urbanización experimentado por el municipio. Guadamonte, La Raya del Palancar y Villafranca del Castillo son los más destacados.
Histórico de precios m2 en en Villanueva de la Cañada en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Villanueva de la Cañada se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 2.999 €/m2 (Jul 2026)
- Máximo: 2.999 €/m2 (Jul 2026)
- Mínimo: 1.477 €/m2 (May 2015)
Variación precio m2
- 1 Mes: 0
- 3 Meses: 0
- 12 Meses: +9.81%
Euribor
- Último dato: 2.84% (Jul 2026)
- Máximo: 5.39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0.51% (Dec 2020)
Los precios han mostrado una tendencia creciente, con un incremento medio de 3.79 euros por metro cuadrado por mes.
En términos absolutos, el precio por metro cuadrado pasó de 2255 a 2999 euros, lo que representa un 33% de variación durante el periodo.
Se detecta una tendencia alcista en los precios, lo que podría interpretarse como un aumento del interés general en pisos en venta.
Precios m2 por distrito
Los precios por m2 de venta de vivienda por distrito en Villanueva de la Cañada se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista y la demanda de Google.
| Último mes | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Distrito | Precio | Máximo | Mínimo | Precio | Demanda |
| Villafranca del Castillo | 2.905 €/m2 (Sep 2025) | 2.905 €/m2 (Sep 2025) | 2.147 €/m2 (Dec 2022) | 0% | |
| Villanueva de la Cañada | 2.891 €/m2 (Sep 2025) | 2.891 €/m2 (Sep 2025) | 2.314 €/m2 (Nov 2023) | + 1.05% | |
Mapa de situación
Mercado inmobiliario
Villanueva de la Cañada, ubicado en la Comunidad de Madrid, se ha convertido en un destino atractivo en el mercado inmobiliario español. A continuación, se presenta un análisis detallado del mercado inmobiliario en Villanueva de la Cañada, centrándose en ubicaciones específicas dentro del municipio:
Villanueva de la Cañada se encuentra al oeste de Madrid, a aproximadamente 35 kilómetros del centro de la ciudad. Con una población de aproximadamente [Número de Habitantes] según datos hasta 2021, el municipio ofrece un entorno tranquilo y una combinación de áreas residenciales modernas y zonas naturales.
Villanueva de la Cañada es conocido por su oferta educativa, incluyendo la Universidad Alfonso X el Sabio y diversas instituciones educativas de calidad. La presencia de estudiantes crea un ambiente dinámico y multicultural en áreas como El Bosque y La Raya del Palancar.
El mercado inmobiliario en Villanueva de la Cañada ofrece una variedad de propiedades, desde modernas casas adosadas hasta apartamentos en urbanizaciones ajardinadas. Zonas como Parque Aluche y El Forestal ofrecen residencias con acceso a espacios naturales y parques, creando un ambiente residencial apacible.
Villanueva de la Cañada cuenta con una animada escena comercial en áreas como Plaza de España y ofrece una variedad de bares, restaurantes y tiendas locales. Además, eventos culturales como festivales y conciertos contribuyen a un ambiente vibrante para los residentes.
En resumen, Villanueva de la Cañada representa un mercado inmobiliario diverso y dinámico. Con su ambiente tranquilo, instituciones educativas destacadas y una mezcla de modernidad y naturaleza, Villanueva de la Cañada sigue siendo una opción atractiva para aquellos que buscan una calidad de vida elevada en un entorno relajado, pero con fácil acceso a las comodidades urbanas.
Ubicación y Población
Educación y Vida Estudiantil
Propiedades Residenciales y Naturaleza
Comercios Locales y Ocio
Conclusiones y Perspectivas
