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Property market and house prices in the Los Cármenes neighbourhood, Latina


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Los Cármenes en Octubre de 2026 es de

3.737 €/m2

The average property price in Los Cármenes is 12 € below the historic high of Octubre de 2010.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+6.30%

3 meses

+4.80%

12 meses

+5.40%


Information about the neighbourhood of Los Cármenes


Historical prices per square metre in Los Cármenes compared with Euribor

Home sale price data for Los Cármenes has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 3.737 €/m2 (Oct 2026)
  • Maximum: 4.090 €/m2 (Jun 2026)
  • Minimum: 2.509 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Latest data: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Los Cármenes en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

General data
  • Population: 17.397 Habitantes.
  • Area: 129,00 Ha.
  • Population density: 135,00 Habitantes/Ha..
  • Households
  • Households: 6.586 Hogares.
  • Inhabitants: 2,64 Hab./Hogar.
  • Average size: 72,80 m2.
  • Gender
  • Men: 8.183 Habitantes.
  • Women: 9.214 Habitantes.
  • Age
  • Average age: 43,33 Edad.
  • Age distribution:
    • De 0 a 14 años: 2.333 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.072 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.460 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.545 Personas
    • De 65 años y más: 2.987 Personas
  • Origin
  • Nationals: 14.922 Personas.
  • Foreigners: 2.475 Personas.
  • Economic indicators
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 31.467 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.537 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.061 €.
  • Unemployment rate
  • Paro registrado (febrero): 10,85%.
  • Paro registrado Hombres : 9,99%.
  • Paro registrado Mujeres: 11,66%.
  • Municipal Facilities
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 5.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Pista de atletismo : 1.
  • Location map

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  • Águilas: 5.203 €/m2
  • Aluche: 3.938 €/m2
  • Campamento: 4.009 €/m2
  • Lucero: 3.953 €/m2
  • Puerta del Ángel: 4.452 €/m2