El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Águilas en Enero de 2026 es de
3.710 €/m2
El precio medio de la vivienda en Águilas está en su máximo histórico.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
+0.80%
3 meses
+4.40%
12 meses
+18.80%
Histórico de precios m2 en en Águilas en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Águilas se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 3.710 €/m2 (Jan 2026)
- Máximo: 3.728 €/m2 (Dec 2025)
- Mínimo: 2.299 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
- Último dato: 2,25% (Jan 2026)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
El barrio de Águilas se encuentra en el distrito de Latina, al suroeste de Madrid. Es una zona residencial con una mezcla de edificios de varias alturas, principalmente viviendas familiares. Águilas es un barrio tranquilo y bien comunicado, con varias líneas de autobuses y cercanía a estaciones de metro como Aluche y Campamento.
Águilas cuenta con varios parques y espacios verdes, siendo el Parque de las Cruces uno de los más grandes y populares. Este parque ofrece amplias zonas de recreo, áreas deportivas y es ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. También alberga instalaciones deportivas y colegios, lo que lo convierte en una buena opción para familias.
En cuanto a servicios, el barrio dispone de supermercados, tiendas, centros de salud y una amplia oferta educativa, lo que lo hace muy cómodo para la vida cotidiana. Aunque es una zona principalmente residencial, también cuenta con algunos bares, cafeterías y restaurantes que ofrecen cocina local.
Águilas es una comunidad diversa, con una atmósfera acogedora y un estilo de vida más relajado en comparación con las zonas más céntricas de Madrid. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un ambiente más tranquilo sin alejarse demasiado del centro de la ciudad.
El barrio de Águilas en datos
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Hogares
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 5.833 Personas
- De 15 a 29 años: 7.099 Personas
- De 30 a 44 años: 9.765 Personas
- De 45 a 64 años: 14.434 Personas
- De 65 años y más: 14.426 Personas