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Property market and house prices in the Adelfas neighbourhood, Retiro


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Adelfas en Octubre de 2026 es de

6.229 €/m2

The average property price in Adelfas is 115 € below the historic high of Octubre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.40%

3 meses

-2.20%

12 meses

+15.00%


Information about the neighbourhood of Adelfas


Historical prices per square metre in Adelfas compared with Euribor

Home sale price data for Adelfas has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 6.229 €/m2 (Oct 2026)
  • Maximum: 6.358 €/m2 (Jul 2026)
  • Minimum: 3.952 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Latest data: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Adelfas en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

General data
  • Population: 18.474 Habitantes.
  • Area: 64,00 Ha.
  • Population density: 288,00 Habitantes/Ha..
  • Households
  • Households: 7.613 Hogares.
  • Inhabitants: 2,43 Hab./Hogar.
  • Average size: 74,00 m2.
  • Gender
  • Men: 8.532 Habitantes.
  • Women: 9.942 Habitantes.
  • Age
  • Average age: 44,98 Edad.
  • Age distribution:
    • De 0 a 14 años: 2.372 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.517 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.349 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.304 Personas
    • De 65 años y más: 3.932 Personas
  • Origin
  • Nationals: 17.171 Personas.
  • Foreigners: 1.303 Personas.
  • Economic indicators
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 49.538 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 2.006 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.422 €.
  • Unemployment rate
  • Paro registrado (febrero): 6,17%.
  • Paro registrado Hombres : 5,41%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,84%.
  • Municipal Facilities
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Location map

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  • Estrella: 6.662 €/m2
  • Ibiza: 9.759 €/m2
  • Jerónimos: 11.834 €/m2
  • Niño Jesús: 8.077 €/m2
  • Pacífico: 6.887 €/m2