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Mercado inmobiliario en el barrio de Ibiza, Retiro


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Ibiza en Agosto de 2025 es de

9.375 €/m2

El precio medio de la vivienda en Ibiza está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.40%

3 meses

+10.00%

12 meses

+29.30%


Información del barrio de Ibiza


Histórico de precios m2 en en Ibiza en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Ibiza se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 9.375 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 9.666 €/m2 (Feb 2025)
  • Mínimo: 6.076 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Ibiza, ubicado en el distrito de Retiro, es uno de los más exclusivos y tranquilos de Madrid. Con una historia rica y un ambiente elegante, este barrio ofrece una calidad de vida excepcional a sus residentes.

Un poco de historia. El barrio de Ibiza nació como parte del plan de ensanche de Madrid a finales del siglo XIX. Su nombre se debe a la intención de crear un barrio residencial de alto standing, similar a las islas Baleares. Con el paso de los años, Ibiza se ha consolidado como una de las zonas más cotizadas de la capital.

Qué ver y hacer. Aunque Ibiza es principalmente un barrio residencial, ofrece una amplia gama de servicios y atractivos:

  • Parque del Retiro: El pulmón verde de Madrid, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de un picnic.
  • Calle de Narváez: Una de las principales calles del barrio, con elegantes boutiques y tiendas de decoración.
  • Mercado de Ibiza: Un mercado tradicional donde encontrar productos frescos y de calidad.
  • Restaurantes y bares: El barrio cuenta con una amplia oferta gastronómica, con restaurantes de alta cocina y acogedoras tabernas.

La vida en Ibiza. Vivir en Ibiza es sinónimo de disfrutar de un ambiente tranquilo y elegante, con todas las comodidades de la ciudad a su alcance. El barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte público, colegios privados de prestigio y una amplia oferta de servicios.

Motivos para vivir aquí.

  • Tranquilidad y seguridad: Ibiza es un barrio residencial con un bajo índice de criminalidad.
  • Elegancia y estilo de vida: El barrio cuenta con una arquitectura señorial y un ambiente sofisticado.
  • Cercanía al centro: A pesar de su tranquilidad, Ibiza está muy bien comunicado con el centro de Madrid.
  • Parque del Retiro: Disfrutar de uno de los parques más bonitos de Europa a pocos minutos de casa.

En resumen, Ibiza es un barrio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y elegante en el corazón de Madrid. Su ubicación privilegiada, su ambiente residencial y su cercanía al Parque del Retiro lo convierten en una de las zonas más demandadas de la capital.

El barrio de Ibiza en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 21.646 Habitantes.
  • Superficie: 49,00 Ha.
  • Densidad de población: 440,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 9.268 Hogares.
  • Habitantes: 2,34 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 86,30 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 9.517 Habitantes.
  • Mujeres: 12.129 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,83 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.542 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.048 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.701 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.974 Personas
    • De 65 años y más: 5.381 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 19.196 Personas.
  • Extranjeros: 2.450 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 46.829 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.750 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.371 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,67%.
  • Paro registrado Hombres : 5,38%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,93%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Mapa de situación

    Inmuebles en venta en Ibiza


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  • Adelfas: 5.980 €/m2
  • Estrella: 6.071 €/m2
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  • Pacífico: 6.316 €/m2