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Mercado inmobiliario en el barrio de Pacífico, Retiro


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Pacífico en Agosto de 2025 es de

6.316 €/m2

El precio medio de la vivienda en Pacífico está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+3.40%

3 meses

+4.60%

12 meses

+18.00%


Información del barrio de Pacífico


Histórico de precios m2 en en Pacífico en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Pacífico se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 6.316 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 6.316 €/m2 (Jul 2025)
  • Mínimo: 4.373 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Pacífico, ubicado en el distrito de Retiro, es un enclave madrileño con un encanto peculiar. Con una rica historia y una mezcla de arquitectura industrial y residencial, ofrece una experiencia única a sus habitantes y visitantes.

Un poco de historia. El barrio de Pacífico debe su nombre a la antigua Calle del Pacífico, una de las primeras vías que se construyeron en la zona. Su desarrollo urbano se remonta a finales del siglo XIX y principios del XX, lo que le confiere un carácter distintivo y una arquitectura ecléctica.

Qué ver y hacer.

  • Panteón de Hombres Ilustres: Un lugar histórico donde descansan los restos mortales de personajes relevantes de la cultura y la ciencia española.
  • La Neomudéjar: Un museo vanguardista que alberga una colección de arte contemporáneo y organiza exposiciones temporales.
  • Real Fábrica de Tapices: Un taller donde se elaboran tapices de gran belleza y donde se pueden realizar visitas guiadas.
  • El Retiro: El parque más famoso de Madrid está a pocos pasos de Pacífico, ofreciendo amplias zonas verdes y actividades al aire libre.
  • Zona comercial: El barrio cuenta con una amplia oferta comercial, con tiendas de todo tipo y un mercado tradicional.

Vida en Pacífico. El barrio de Pacífico ofrece una calidad de vida equilibrada. Combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la cercanía a zonas comerciales y de ocio. Es un lugar ideal para familias y personas que buscan un ambiente tranquilo sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Patrimonio histórico: El barrio conserva edificios históricos y monumentos de gran interés.
  • Oferta cultural: La presencia de museos y centros culturales enriquece la vida cultural del barrio.
  • Comunicaciones: El barrio está bien comunicado con el resto de la ciudad gracias a su red de metro y autobuses.
  • Ambiente tranquilo: A pesar de su cercanía al centro, Pacífico ofrece un ambiente más tranquilo y residencial.

En resumen, el barrio de Pacífico es una joya oculta de Madrid que combina historia, cultura y tranquilidad. Si buscas un lugar para vivir o visitar en la capital, Pacífico es una excelente opción.

El barrio de Pacífico en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 33.571 Habitantes.
  • Superficie: 76,00 Ha.
  • Densidad de población: 443,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 14.665 Hogares.
  • Habitantes: 2,29 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 72,70 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 14.992 Habitantes.
  • Mujeres: 18.579 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,52 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.330 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.868 Personas
    • De 30 a 44 años: 7.219 Personas
    • De 45 a 64 años: 9.773 Personas
    • De 65 años y más: 8.381 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 30.613 Personas.
  • Extranjeros: 2.958 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 36.935 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.767 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.376 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 6,13%.
  • Paro registrado Hombres : 6,14%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,13%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 1.
  • Mapa de situación

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  • Adelfas: 5.980 €/m2
  • Estrella: 6.071 €/m2
  • Ibiza: 9.375 €/m2
  • Jerónimos: 8.788 €/m2
  • Niño Jesús: 7.620 €/m2