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Property market and house prices in the Ciudad Universitaria neighbourhood, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Ciudad Universitaria en Octubre de 2026 es de

6.297 €/m2

The average property price in Ciudad Universitaria is 120 € below the historic high of Septiembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-0.80%

3 meses

-2.30%

12 meses

+12.30%


Information about the neighbourhood of Ciudad Universitaria


Historical prices per square metre in Ciudad Universitaria compared with Euribor

Home sale price data for Ciudad Universitaria has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 6.297 €/m2 (Oct 2026)
  • Maximum: 6.297 €/m2 (Oct 2026)
  • Minimum: 4.263 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Latest data: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Ciudad Universitaria en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

General data
  • Population: 16.260 Habitantes.
  • Area: 1.425,00 Ha.
  • Population density: 11,00 Habitantes/Ha..
  • Households
  • Households: 6.140 Hogares.
  • Inhabitants: 2,65 Hab./Hogar.
  • Average size: 106,00 m2.
  • Gender
  • Men: 7.398 Habitantes.
  • Women: 8.862 Habitantes.
  • Age
  • Average age: 46,11 Edad.
  • Age distribution:
    • De 0 a 14 años: 1.913 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.909 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.053 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.217 Personas
    • De 65 años y más: 4.168 Personas
  • Origin
  • Nationals: 14.684 Personas.
  • Foreigners: 1.575 Personas.
  • Economic indicators
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 65.330 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 2.039 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.480 €.
  • Unemployment rate
  • Paro registrado (febrero): 4,29%.
  • Paro registrado Hombres : 4,07%.
  • Paro registrado Mujeres: 4,50%.
  • Municipal Facilities
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 2.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Location map

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  • Aravaca: 5.587 €/m2
  • Argüelles: 7.967 €/m2
  • El Plantío: 6.096 €/m2
  • Valdemarín: 4.405 €/m2
  • Valdezarza: 6.669 €/m2