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Mercado inmobiliario en el barrio de Argüelles, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Argüelles en Agosto de 2025 es de

7.605 €/m2

El precio medio de la vivienda en Argüelles está 4 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-0.10%

3 meses

+7.00%

12 meses

+16.60%


Información del barrio de Argüelles


Histórico de precios m2 en en Argüelles en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Argüelles se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 7.605 €/m2 (Aug 2025)
  • Máximo: 7.605 €/m2 (Aug 2025)
  • Mínimo: 5.390 €/m2 (Dec 2023)
Euribor
  • Último dato: 2,11% (Aug 2025)
  • Máximo: 5,39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

Argüelles es un barrio madrileño que combina la tranquilidad residencial con la energía universitaria. Conocido por sus amplias avenidas, sus zonas verdes y su cercanía a la Universidad Complutense de Madrid, Argüelles ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para vivir o estudiar.

Un poco de historia. Argüelles es un barrio relativamente joven, surgido a finales del siglo XIX como un ensanche de la ciudad. Su nombre proviene de Agustín Argüelles, un político liberal español del siglo XIX.

Qué ver y hacer.

  • Plaza de España: Una de las plazas más emblemáticas de Madrid, con una imponente estatua de Cervantes y dos torres gemelas.
  • Parque del Oeste: Un extenso parque con zonas verdes, un lago y el Templo de Debod, un antiguo templo egipcio.
  • Universidad Complutense de Madrid: Una de las universidades más grandes y prestigiosas de España.
  • Cines de arte y ensayo: En la calle Martín de los Heros encontrarás una gran variedad de cines independientes.
  • Tiendas y comercios: En la calle Princesa y sus alrededores encontrarás una amplia oferta de tiendas y comercios.

La vida en Argüelles. Argüelles es un barrio con un ambiente tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan un lugar para vivir o estudiar. Cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, bancos y centros de salud. Además, su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Tranquilidad: Argüelles es un barrio con un ambiente tranquilo y residencial.
  • Zonas verdes: El Parque del Oeste ofrece un gran espacio verde para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
  • Vida universitaria: La presencia de la Universidad Complutense aporta un ambiente joven y dinámico al barrio.
  • Buena comunicación: Argüelles está bien comunicado con el resto de la ciudad mediante metro y autobús.
  • Oferta cultural: El barrio cuenta con una amplia oferta cultural, gracias a la presencia de la universidad y de diversos centros culturales.

En resumen, Argüelles es un barrio madrileño que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad residencial y la energía universitaria. Si buscas un lugar para vivir o estudiar en Madrid, Argüelles es una excelente opción.

El barrio de Argüelles en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.093 Habitantes.
  • Superficie: 76,00 Ha.
  • Densidad de población: 318,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 10.401 Hogares.
  • Habitantes: 2,32 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 107,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 10.907 Habitantes.
  • Mujeres: 13.186 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,28 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.257 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.982 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.230 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.593 Personas
    • De 65 años y más: 6.031 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 21.100 Personas.
  • Extranjeros: 2.993 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 52.003 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.668 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.333 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,18%.
  • Paro registrado Hombres : 4,95%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,38%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Mapa de situación

    Inmuebles en venta en Argüelles


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  • Aravaca: 5.191 €/m2
  • Ciudad Universitaria: 5.687 €/m2
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  • Valdezarza: 4.868 €/m2