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Mercado inmobiliario en el barrio de Valdezarza, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Valdezarza en Noviembre de 2025 es de

5.189 €/m2

El precio medio de la vivienda en Valdezarza está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+3.30%

3 meses

+7.80%

12 meses

+28.10%


Information about the neighbourhood of Valdezarza


Historical prices per square metre in Valdezarza compared with Euribor

Home sale price data for Valdezarza has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 5.189 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 5.192 €/m2 (Oct 2025)
  • Minimum: 3.132 €/m2 (Dec 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Valdezarza en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 29.722 Habitantes.
  • Superficie: 140,00 Ha.
  • Densidad de población: 213,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 12.207 Hogares.
  • Habitantes: 2,43 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 90,10 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 13.637 Habitantes.
  • Mujeres: 16.085 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,34 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.480 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.523 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.334 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.978 Personas
    • De 65 años y más: 7.407 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 26.393 Personas.
  • Extranjeros: 3.329 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 35.550 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.572 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.177 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 7,40%.
  • Paro registrado Hombres : 6,53%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,17%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 2.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Location map

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  • Aravaca: 5.385 €/m2
  • Argüelles: 7.711 €/m2
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  • Valdemarín: 5.982 €/m2