menu movil

Mercado inmobiliario en el barrio de Aravaca, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Aravaca en Noviembre de 2025 es de

5.385 €/m2

El precio medio de la vivienda en Aravaca está 99 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-2.00%

3 meses

-1.40%

12 meses

+11.40%


Information about the neighbourhood of Aravaca


Historical prices per square metre in Aravaca compared with Euribor

Home sale price data for Aravaca has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 5.385 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 5.392 €/m2 (Oct 2025)
  • Minimum: 3.929 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Aravaca en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 26.823 Habitantes.
  • Superficie: 583,00 Ha.
  • Densidad de población: 46,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 8.527 Hogares.
  • Habitantes: 3,15 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 161,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 12.619 Habitantes.
  • Mujeres: 14.204 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 39,81 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 5.034 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.038 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.746 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.991 Personas
    • De 65 años y más: 4.014 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 24.185 Personas.
  • Extranjeros: 2.637 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 68.120 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.819 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.335 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 4,03%.
  • Paro registrado Hombres : 3,69%.
  • Paro registrado Mujeres: 4,32%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 5.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Location map

    ¿Quieres ver otros barrios en Moncloa-Aravaca?


  • Argüelles: 7.711 €/m2
  • Ciudad Universitaria: 5.568 €/m2
  • El Plantío: 3.985 €/m2
  • Valdemarín: 5.982 €/m2
  • Valdezarza: 5.189 €/m2