Close menu

Property market and house prices in the Recoletos neighbourhood, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Recoletos en Octubre de 2026 es de

14.599 €/m2

The average property price in Recoletos is 27 € below the historic high of Diciembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-0.20%

3 meses

+4.10%

12 meses

+8.60%


Information about the neighbourhood of Recoletos


Historical prices per square metre in Recoletos compared with Euribor

Home sale price data for Recoletos has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 14.599 €/m2 (Oct 2026)
  • Maximum: 14.837 €/m2 (Aug 2026)
  • Minimum: 9.098 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Latest data: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Recoletos en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

General data
  • Population: 15.734 Habitantes.
  • Area: 87,00 Ha.
  • Population density: 180,00 Habitantes/Ha..
  • Households
  • Households: 6.664 Hogares.
  • Inhabitants: 2,36 Hab./Hogar.
  • Average size: 168,00 m2.
  • Gender
  • Men: 7.074 Habitantes.
  • Women: 8.660 Habitantes.
  • Age
  • Average age: 45,85 Edad.
  • Age distribution:
    • De 0 a 14 años: 1.750 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.564 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.345 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.460 Personas
    • De 65 años y más: 3.615 Personas
  • Origin
  • Nationals: 13.090 Personas.
  • Foreigners: 2.644 Personas.
  • Economic indicators
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 81.692 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.998 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.328 €.
  • Unemployment rate
  • Paro registrado (febrero): 3,31%.
  • Paro registrado Hombres : 2,76%.
  • Paro registrado Mujeres: 3,78%.
  • Municipal Facilities
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Location map

    ¿Quieres ver otros barrios en Barrio Salamanca?


  • Castellana: 11.867 €/m2
  • Fuente del Berro: 7.769 €/m2
  • Goya: 11.071 €/m2
  • Guindalera: 7.261 €/m2
  • Lista: 10.744 €/m2