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Mercado inmobiliario en el barrio de Fuente del Berro, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Fuente del Berro en Noviembre de 2025 es de

7.453 €/m2

El precio medio de la vivienda en Fuente del Berro está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+3.00%

3 meses

+10.40%

12 meses

+22.50%


Information about the neighbourhood of Fuente del Berro


Historical prices per square metre in Fuente del Berro compared with Euribor

Home sale price data for Fuente del Berro has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 7.453 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 7.453 €/m2 (Nov 2025)
  • Minimum: 4.834 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Fuente del Berro en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 21.071 Habitantes.
  • Superficie: 85,00 Ha.
  • Densidad de población: 247,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 9.302 Hogares.
  • Habitantes: 2,27 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 70,40 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 9.197 Habitantes.
  • Mujeres: 11.874 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,73 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.203 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.020 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.093 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.623 Personas
    • De 65 años y más: 5.132 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 18.581 Personas.
  • Extranjeros: 2.490 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 41.676 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.723 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.329 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 6,04%.
  • Paro registrado Hombres : 5,60%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,40%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Location map

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  • Castellana: 11.107 €/m2
  • Goya: 10.251 €/m2
  • Guindalera: 7.133 €/m2
  • Lista: 10.398 €/m2
  • Recoletos: 11.083 €/m2