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Mercado inmobiliario en el barrio de Guindalera, Barrio Salamanca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Guindalera en Noviembre de 2025 es de

7.133 €/m2

El precio medio de la vivienda en Guindalera está 99 € por debajo respecto al máximo historico de Noviembre de 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.60%

3 meses

+1.50%

12 meses

+17.20%


Information about the neighbourhood of Guindalera


Historical prices per square metre in Guindalera compared with Euribor

Home sale price data for Guindalera has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²
  • Latest data: 7.133 €/m2 (Nov 2025)
  • Maximum: 7.133 €/m2 (Nov 2025)
  • Minimum: 4.315 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Latest data: 2,21% (Nov 2025)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Descripción del barrio

El barrio de Guindalera en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 41.609 Habitantes.
  • Superficie: 160,00 Ha.
  • Densidad de población: 260,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 17.615 Hogares.
  • Habitantes: 2,36 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 87,70 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 18.809 Habitantes.
  • Mujeres: 22.800 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,66 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.493 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.434 Personas
    • De 30 a 44 años: 9.302 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.245 Personas
    • De 65 años y más: 10.135 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 37.186 Personas.
  • Extranjeros: 4.423 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 46.916 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.812 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.422 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,56%.
  • Paro registrado Hombres : 5,17%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,92%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.
  • Residencias para personas Mayores : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Location map

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  • Castellana: 11.107 €/m2
  • Fuente del Berro: 7.453 €/m2
  • Goya: 10.251 €/m2
  • Lista: 10.398 €/m2
  • Recoletos: 11.083 €/m2