Mercado inmobiliario en el barrio de Guindalera, Barrio Salamanca

El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Guindalera en Junio de 2026 es de

7.268 €/m2

El precio medio de la vivienda en Guindalera está 99 € por debajo respecto al máximo historico de Noviembre de 2024.

Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.60%

3 meses

+1.50%

12 meses

+17.20%

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Information about the neighbourhood of Guindalera

Historical prices per square metre in Guindalera compared with Euribor

Home sale price data for Guindalera has been sourced from the Idealista property portal database.

Price per m²

Latest data: 7.268 €/m² (Jun 2026)
Maximum: 7.524 €/m² (Apr 2026)
Minimum: 4.315 €/m² (Nov 2023)

Euribor

Latest data: 2,79% (Jun 2026)
Maximum: 5,39% (Jun 2008)
Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description of the neighbourhood

El barrio de Guindalera en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales

Población: 41.609 Habitantes.

Superficie: 160,00 Ha.

Densidad de población: 260,00 Habitantes/Ha..

Hogares

Hogares: 17.615 Hogares.

Habitantes: 2,36 Hab./Hogar.

Tamaño medio: 87,70 m2.

Sexo

Hombres: 18.809 Habitantes.

Mujeres: 22.800 Habitantes.

Edad

Edad media: 46,66 Edad.

Distribución por edades:

De 0 a 14 años: 4.493 Personas
De 15 a 29 años: 6.434 Personas
De 30 a 44 años: 9.302 Personas
De 45 a 64 años: 11.245 Personas
De 65 años y más: 10.135 Personas

Origen

Nacionales: 37.186 Personas.

Extranjeros: 4.423 Personas.

Indicadores económicos

Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 50.064 €.

Pensión media mensual Hombres : 2.021 €.

Pensión media mensual Mujeres : 1.434 €.

Tasa de desempleo

Paro registrado (febrero): 5,56%.

Paro registrado Hombres : 5,17%.

Paro registrado Mujeres: 5,92%.

Instalaciones Municipales

Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.

Bibliotecas Municipales: 1.

Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.

Bibliotecas públicas Municipales: 1.

Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 3.

Centros de Servicios Sociales: 1.

Centros deportivos Municipales: 1.

Centros Municipales de Mayores : 1.

Centros y Espacios Culturales: 1.

Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.

Escuelas Infantiles Municipales: 1.

Instalaciones deportivas básicas: 3.

Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.

Mercados Municipales: 1.

Piscinas cubiertas: 1.

Residencias para personas Mayores : 1.

Location map

Properties for sale in Guindalera

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Sale price: 949.000 €

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