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Mercado inmobiliario en el barrio de Legazpi, Arganzuela


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Legazpi en Feb 2025 es de

5.227 €/m2

El precio medio de la vivienda en Legazpi está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.40%

3 meses

+1.30%

12 meses

+6.00%


Información del barrio de Legazpi


Descripción del barrio

Legazpi es un barrio madrileño en constante evolución, ubicado en el distrito de Arganzuela. Con una rica historia industrial y una creciente oferta cultural, este barrio se ha convertido en uno de los más interesantes de la capital.

Un pasado industrial. Durante décadas, Legazpi fue un importante centro industrial, con fábricas y almacenes que marcaron su paisaje. Sin embargo, en los últimos años ha experimentado una profunda transformación, convirtiéndose en un barrio moderno y cosmopolita.

Qué ver y hacer.

  • Matadero Madrid: Un antiguo matadero reconvertido en un centro cultural de referencia, con exposiciones, talleres y eventos para todos los públicos.
  • Riverside Madrid: Un espacio multifuncional a orillas del río Manzanares, con zonas verdes, bares y restaurantes, ideal para disfrutar del aire libre.
  • Mercado de Legazpi: Un mercado gastronómico cubierto con una amplia variedad de puestos de comida y bebidas.
  • Rutas en bicicleta: El barrio cuenta con varias rutas ciclistas que permiten descubrir sus rincones más escondidos.
  • Arte urbano: Las calles de Legazpi están llenas de murales y grafitis, convirtiéndolo en un auténtico museo al aire libre.

La vida en Legazpi. Legazpi es un barrio con una atmósfera relajada y creativa. Su población es muy diversa, con una mezcla de jóvenes, artistas y familias. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta centros deportivos.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Oferta cultural: El barrio cuenta con una amplia oferta cultural, con museos, galerías de arte y centros culturales.
  • Espacios verdes: Legazpi cuenta con varios parques y zonas verdes, ideales para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
  • Vida nocturna: El barrio ofrece una animada vida nocturna, con bares y restaurantes para todos los gustos.
  • Ubicación céntrica: A pesar de su ambiente tranquilo, Legazpi está bien conectado con el centro de Madrid.

En resumen, Legazpi es un barrio en constante transformación, que combina su pasado industrial con un presente moderno y cosmopolita. Si buscas un lugar con vida, cultura y naturaleza, Legazpi es una excelente opción.

El barrio de Legazpi en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 19.652 Habitantes.
  • Superficie: 141,00 Ha.
  • Densidad de población: 139,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 7.628 Hogares.
  • Habitantes: 2,58 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 83,90 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 9.629 Habitantes.
  • Mujeres: 10.023 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 38,19 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.650 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.754 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.452 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.094 Personas
    • De 65 años y más: 1.702 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 18.261 Personas.
  • Extranjeros: 1.391 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 50.472 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.695 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.337 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,00%.
  • Paro registrado Hombres : 4,11%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,83%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 7.
  • Mapa de situación

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  • Acacias: 5.042 €/m2
  • Chopera: 5.139 €/m2
  • Delicias: 5.059 €/m2
  • Imperial: 5.363 €/m2
  • Palos de Moguer: 5.447 €/m2