menu movil

El mercado inmobiliario en Alcorc贸n, Madrid


Descripci贸n del municipio

Alcorc贸n, situada a tan solo 13 kil贸metros al suroeste de Madrid, se erige como un municipio pujante y din谩mico que rebosa de vida y cultura. Con una poblaci贸n que supera los 170.000 habitantes, Alcorc贸n se ha convertido en un enclave estrat茅gico dentro del 谩rea metropolitana de Madrid, ofreciendo a sus residentes una completa gama de servicios, infraestructuras y oportunidades. Un pasado rico y un presente pr贸spero La historia de Alcorc贸n se remonta a la 茅poca 谩rabe, tal y como lo atestiguan los vestigios arqueol贸gicos encontrados en su territorio. A lo largo de los siglos, la ciudad ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo, consolid谩ndose como un importante centro industrial y comercial. En la actualidad, Alcorc贸n apuesta por la innovaci贸n y la sostenibilidad, posicion谩ndose como un referente en materia de nuevas tecnolog铆as y respeto al medio ambiente. Cultura, ocio y deporte para todos los gustos Alcorc贸n es una ciudad que vibra con una intensa actividad cultural. Museos, teatros, centros culturales y salas de exposiciones albergan una programaci贸n variada y de calidad durante todo el a帽o. Los amantes del ocio tambi茅n encontrar谩n en Alcorc贸n una amplia oferta de parques, zonas verdes, centros comerciales y espacios de entretenimiento. El deporte goza de un papel fundamental en la vida alcorconense. La ciudad cuenta con modernas instalaciones deportivas que acogen competiciones de diferentes disciplinas a nivel nacional e internacional. Adem谩s, Alcorc贸n es cuna de grandes deportistas que han destacado en diversas modalidades. Un lugar ideal para vivir Alcorc贸n ofrece una excelente calidad de vida a sus residentes. La ciudad dispone de una amplia red de transporte p煤blico que la conecta con Madrid y otras localidades cercanas. Adem谩s, cuenta con una completa oferta educativa, sanitaria y de servicios sociales. La accesibilidad, la seguridad, la limpieza y la amplia gama de servicios convierten a Alcorc贸n en un lugar ideal para vivir, trabajar y formar una familia. Un municipio que a煤na la tranquilidad de la vida en comunidad con la cercan铆a a la vibrante capital madrile帽a. Alcorc贸n, mucho m谩s que un municipio Alcorc贸n es una ciudad que te atrapa y te enamora. Su rica historia, su vibrante presente y su prometedor futuro la convierten en un lugar 煤nico para vivir, trabajar y disfrutar. Ven a descubrir Alcorc贸n y d茅jate conquistar por su encanto.

Mapa de situaci贸n

Poblaci贸n

Alcorc贸n tiene una poblaci贸n de 171.772 habitantes (2023), lo que la convierte en el 40潞 municipio m谩s poblado de Espa帽a. La poblaci贸n ha crecido considerablemente desde la d茅cada de 1960, pasando de 33.110 habitantes el 1960 a 171.772 habitantes el 2023.

Edad

La poblaci贸n de Alcorc贸n es relativamente joven, con una edad media de 40,5 a帽os. El 20,7% de la poblaci贸n tiene menos de 15 a帽os, mientras que el 18,5% tiene 65 a帽os o m谩s.

Sexo

La poblaci贸n de Alcorc贸n est谩 ligeramente desequilibrada a favor de las mujeres, con un 51,2% de mujeres y un 48,8% de hombres.

Nacionalidad

El 87,4% de la poblaci贸n de Alcorc贸n tiene nacionalidad espa帽ola. El resto de la poblaci贸n est谩 formada por inmigrantes de diversos pa铆ses, con los rumanos, los marroqu铆es y los chinos como los grupos m谩s numerosos.

Nivel educativo

El nivel educativo de Alcorc贸n ha aumentado considerablemente en los 煤ltimos a帽os. El 2023, el 47,2% de la poblaci贸n ten铆a estudios secundarios o superiores, mientras que el 18,5% ten铆a estudios universitarios.

Mercado laboral

La tasa de paro en Alcorc贸n era del 9,8% el 2023. Los sectores de actividad m谩s importantes son los servicios, la industria y la construcci贸n.

Conclusiones

Alcorc贸n es un municipio joven y en crecimiento con una poblaci贸n diversa. El nivel educativo de la poblaci贸n ha aumentado considerablemente en los 煤ltimos a帽os y la tasa de paro es inferior a la media nacional.

Fuentes

Mercado inmobiliario

Alcorc贸n, situado en la Comunidad de Madrid, se ha convertido en una zona destacada en el mercado inmobiliario espa帽ol. A continuaci贸n, se presenta un an谩lisis detallado del mercado inmobiliario en Alcorc贸n, centr谩ndose en ubicaciones espec铆ficas del municipio:

Ubicaci贸n y Poblaci贸n

Alcorc贸n se encuentra al suroeste de Madrid, a unos 13 kil贸metros del centro de la ciudad. Con una poblaci贸n de aproximadamente [N煤mero de Habitantes] seg煤n datos hasta el 2021, el municipio ofrece una mezcla de 谩reas urbanas y entornos residenciales, como en zonas como Parque Oeste y Los Castillos.

Oferta Educativa y Servicios

En Alcorc贸n, zonas como Ensanche Sur y Retamas albergan escuelas de alta calidad y centros educativos. Adem谩s, el Hospital Universitario Fundaci贸n Alcorc贸n, situado en la zona de San Jos茅 de Valderas, ofrece servicios m茅dicos avanzados para los residentes. Los parques como el Parque de la Paz y Parque de la Rep煤blica Dominicana brindan espacios verdes y actividades al aire libre para las familias.

Centros Comerciales y Gastronom铆a

El centro comercial Tres Aguas, ubicado en la zona c茅ntrica de Alcorc贸n, ofrece una amplia variedad de tiendas y opciones gastron贸micas para los residentes de zonas como Ensanche Centro. La Calle Mayor, en el coraz贸n de Alcorc贸n, alberga numerosos restaurantes y cafeter铆as que representan la rica escena culinaria local.

Transporte y Accesibilidad

Alcorc贸n cuenta con una excelente red de transporte p煤blico, incluyendo estaciones de metro y tren. Las zonas como Parque Lisboa y Parque Oeste est谩n bien conectadas con Madrid y otras 谩reas circundantes, lo que facilita los desplazamientos diarios para los residentes que trabajan en la ciudad.

Conclusiones y Perspectivas

En resumen, Alcorc贸n ofrece una variedad de opciones para compradores de viviendas, desde 谩reas residenciales tranquilas hasta lugares animados con una gran oferta de servicios y comercios. Con su ubicaci贸n estrat茅gica, servicios p煤blicos eficientes y opciones de ocio, el mercado inmobiliario en Alcorc贸n sigue siendo atractivo tanto para residentes locales como para aquellos que buscan invertir en propiedades en una comunidad en constante crecimiento.

Hist贸rico de precios m2 en en Alcorc贸n en relaci贸n al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Alcorc贸n se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • 脷ltimo dato: 2382 鈧/m2 (Apr 2024)
  • M谩ximo: 2748 鈧/m2 (Oct 2001)
  • M铆nimo: 1636 鈧/m2 (Sep 2014)
Euribor
  • 脷ltimo dato: 3.70% (Apr 2024)
  • M谩ximo: 5.39% (Jun 2008)
  • M铆nimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios m2 por distrito

Los precios por m2 de venta de vivienda por distrito en Alcorc贸n se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

  • Campod贸n - Ventorro del Cano: 1.721聽鈧
  • Centro: 2.071聽鈧
  • El Alqui谩n - San Miguel: 962聽鈧
  • La Ca帽ada - Costacabana - Loma Cabrera: 1.078聽鈧
  • Parque Lisboa - La Paz: 2.435聽鈧
  • Parque oeste - Fuente Cisneros: 2.863聽鈧
  • Parque Ondarreta - Urtinsa: 2.156聽鈧
  • Prado de Santo Domingo: 2.751聽鈧
  • San Pedro de Alc谩ntara: 3.512聽鈧
  • Valderas - Los Castillos: 2.805聽鈧