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Leganés, ubicado en la Comunidad de Madrid, se ha destacado en el mercado inmobiliario español. A continuación, se presenta un análisis detallado del mercado inmobiliario en Leganés, centrándose en ubicaciones específicas dentro del municipio:
Leganés se encuentra al suroeste de Madrid, a aproximadamente 11 kilómetros del centro de la ciudad. Con una población de aproximadamente 187 720, el municipio ofrece una mezcla de áreas urbanas y residenciales, como en barrios como Zarzaquemada y La Fortuna.
Leganés cuenta con una variedad de instituciones educativas, incluyendo escuelas, institutos y centros de formación superior. Áreas como Arroyo Culebro y San Nicasio albergan escuelas de renombre. Además, los residentes disfrutan de servicios médicos de calidad en el Hospital Severo Ochoa y una amplia gama de servicios públicos.
Leganés ofrece opciones de compras en áreas como Leganés Centro y Plaza Nueva. La zona de tapeo en torno a la Plaza Mayor es conocida por su variada oferta gastronómica. Además, el Teatro José Monleón y el Polideportivo Europa brindan opciones de entretenimiento y actividades culturales para los residentes.
Leganés cuenta con un sólido sistema de transporte público, incluyendo metro y autobuses. Las áreas como El Carrascal y Los Frailes están bien comunicadas con Madrid y otras partes del municipio, facilitando los desplazamientos diarios. La proximidad a las autopistas A-42 y M-50 mejora aún más la accesibilidad.
En resumen, Leganés presenta un mercado inmobiliario dinámico y variado, que se adapta a diferentes necesidades y preferencias. Con sus instituciones educativas, opciones de compras, servicios culturales y conexiones de transporte, Leganés sigue siendo una opción atractiva para residentes y potenciales compradores, ofreciendo una calidad de vida equilibrada en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Madrid.
Ubicación y Población
Instituciones Educativas y Servicios
Centros Comerciales y Ocio
Transporte y Conectividad
Conclusiones y Perspectivas
Los datos de precios de venta de vivienda en Leganés se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
En el gráfico se muestra la comparativa del precio de la vivienda en relación a la demanda en Leganés. La demanda se considera en función del volumen de busquedas de inmuebles en venta en Leganés en el buscador de Google.
La demanda se mide sumando las búsquedas realizadas en España para los siguientes términos de búsqueda:
No hay suficientes datos para analizar la tendencia.
Los precios por m2 de venta de vivienda por distrito en Leganés se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.