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El mercado inmobiliario en Valdemorillo, Madrid


Descripción del municipio

Valdemorillo es un municipio y localidad española del oeste de la Comunidad de Madrid, con una población de 12 772 habitantes (INE 2020). Entre los núcleos de población del municipio, además de la localidad homónima, se encuentran las urbanizaciones de Mojadillas, El Paraíso, Pino Alto, Jarabeltrán, Puentelasierra, Las Charquillas, La Esperanza, Montemorillo, Parque de las Infantas, La Pizarrera, Mirador del Romero, Mirador de Pino Alto, Los Barrancos, Valmayor y Cerro Alarcón I y II, esta última compartida con Navalagamella. En el término municipal se localiza parte del embalse de Valmayor, que también baña los municipios de El Escorial y Colmenarejo. Se trata del segundo pantano de mayor capacidad de almacenaje de la región madrileña, después de El Atazar. Su término está incluido parcialmente dentro del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama y su entorno. También forma parte del itinerario turístico conocido como Ruta Imperial de la Comunidad de Madrid, constituido alrededor de los caminos que utilizaba Felipe II en sus desplazamientos desde Madrid hasta el Monasterio de El Escorial.

Mapa de situación

Mercado inmobiliario

Estudio del Mercado Inmobiliario en Valdemorillo

Valdemorillo, ubicado en la Comunidad de Madrid, se ha convertido en un enclave atractivo en el mercado inmobiliario español. A continuación, se presenta un análisis detallado del mercado inmobiliario en Valdemorillo, centrándose en ubicaciones específicas dentro del municipio:

Ubicación y Población

Valdemorillo se encuentra al noroeste de Madrid, a aproximadamente 40 kilómetros del centro de la ciudad. Con una población de aproximadamente [Número de Habitantes] según datos hasta 2021, el municipio ofrece un entorno natural pintoresco y una mezcla de áreas residenciales tranquilas y modernas.

Calidad de Vida y Espacios Verdes

Valdemorillo es conocido por su calidad de vida, con amplios espacios verdes, parques y reservas naturales como el Embalse de Valmayor. Áreas como Montaña Parda y Cerro Alarcón ofrecen entornos naturales espectaculares, lo que atrae a residentes que buscan un estilo de vida más relajado y cercano a la naturaleza.

Propiedades Residenciales y Estilo de Vida Rural

El mercado inmobiliario en Valdemorillo presenta una variedad de propiedades, desde encantadoras casas rurales hasta modernas viviendas en urbanizaciones exclusivas. Lugares como La Pizarrera y La Esperanza ofrecen residencias acogedoras y espaciosas, ideales para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida rural pero con comodidades modernas.

Cultura Local y Gastronomía

Valdemorillo cuenta con una rica herencia cultural y eventos locales, como las fiestas patronales y mercados tradicionales. Además, la gastronomía local se basa en productos frescos y platos tradicionales españoles, lo que ofrece a los residentes una experiencia culinaria auténtica.

Conclusión y Perspectivas

En resumen, Valdemorillo representa un mercado inmobiliario único, atrayendo a aquellos que buscan un hogar en un entorno natural y tranquilo. Con su belleza natural, propiedades encantadoras y comunidad acogedora, Valdemorillo ofrece un estilo de vida rural pero con fácil acceso a las comodidades modernas, lo que lo convierte en una opción popular para quienes desean vivir cerca de la naturaleza en las afueras de Madrid.

Histórico de precios m2 en en Valdemorillo en relación al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en Valdemorillo se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 1998 €/m2 (Apr 2024)
  • Máximo: 2018 €/m2 (Jan 2024)
  • Mínimo: 1242 €/m2 (Aug 2016)
Euribor
  • Último dato: 3.70% (Apr 2024)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios m2 por distrito

Los precios por m2 de venta de vivienda por distrito en Valdemorillo se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

  • Cerro Alarcón: 1.519 €
  • Mojadillas - Pque. Infantas: 1.588 €
  • Pino Alto - Navarredonda: 1.754 €
  • Pueblo: 1.845 €