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El mercado inmobiliario en M贸stoles, Madrid


Descripci贸n del municipio

M贸stoles es un municipio y una villa鈥 espa帽ola de la Comunidad de Madrid. Es el vig茅simo s茅ptimo municipio m谩s poblado del pa铆s y el segundo de la regi贸n, solo superado por la capital, Madrid. En 2020 cuenta con 210 309 habitantes seg煤n el INE. El municipio se sit煤a a 18 km al suroeste del centro de la ciudad de Madrid, en el 谩rea metropolitana de Madrid. Geogr谩ficamente se encuentra en el centro de la pen铆nsula ib茅rica y de la Meseta Central, en el valle del r铆o Guadarrama perteneciente a la cuenca del Tajo. Su cercan铆a a Madrid capital ha propiciado un acusado desarrollo demogr谩fico en el transcurso de las 煤ltimas d茅cadas. M贸stoles, en cuarenta a帽os y gracias al urbanismo salvaje, pas贸 de ser un n煤cleo rural de casi 4000 habitantes, a mediados de los a帽os 1960, a una ciudad sat茅lite de la capital con m谩s de 200 000 en los comienzos del siglo xxi, integrada dentro del 谩rea metropolitana de Madrid. Aunque a partir de la d茅cada de los 1970 ten铆a un car谩cter eminente de ciudad dormitorio,4鈥5鈥 M贸stoles alberga el campus tecnol贸gico y la sede central de la Universidad Rey Juan Carlos, as铆 como el Aula Universitaria de la UNED y es uno de los Centros de Ex谩menes de la Jefatura Provincial de Tr谩fico. La primera base operativa de las BESCAM (Brigadas Especiales de Seguridad de la Comunidad Aut贸noma de Madrid) se ubic贸 tambi茅n en esta localidad en 2004, tras un convenio suscrito con el gobierno regional.

Mapa de situaci贸n

Mercado inmobiliario

M贸stoles, situado en la Comunidad de Madrid, se ha convertido en un actor importante en el mercado inmobiliario espa帽ol. A continuaci贸n, se presenta un an谩lisis detallado del panorama inmobiliario en M贸stoles, centr谩ndose en ubicaciones espec铆ficas dentro del municipio:

Ubicaci贸n y Poblaci贸n

M贸stoles se encuentra al suroeste de Madrid, a aproximadamente 18 kil贸metros del centro de la ciudad. Con una poblaci贸n de aproximadamente [N煤mero de Habitantes] seg煤n datos hasta 2021, el municipio ofrece una combinaci贸n de desarrollo urbano y tranquilidad residencial, especialmente en 谩reas como Parque Coimbra y El Soto.

Instituciones Educativas y Servicios

M贸stoles alberga una variedad de instituciones educativas, incluyendo escuelas, colegios y centros de formaci贸n profesional. 脕reas como Arroyomolinos y Pradillo cuentan con escuelas de renombre. Adem谩s, los residentes tienen acceso a instalaciones de salud como el Hospital Universitario de M贸stoles y a una amplia gama de servicios p煤blicos.

Centros Comerciales y Ocio

M贸stoles ofrece oportunidades de compra en 谩reas como M贸stoles Centro y La Princesa. Los residentes pueden disfrutar de una vibrante escena culinaria en lugares como la Plaza del Pradillo, que cuenta con numerosos restaurantes y cafeter铆as. Adem谩s, lugares culturales como el Teatro del Bosque ofrecen opciones de entretenimiento para la comunidad.

Transporte y Conectividad

M贸stoles se beneficia de un eficiente sistema de transporte p煤blico, que incluye metro y autobuses. 脕reas como Parque Guadarrama y Parque Liana est谩n bien conectadas con Madrid y otros municipios cercanos, asegurando opciones de desplazamiento convenientes. La cercan铆a a autopistas importantes como la A-5 mejora a煤n m谩s la accesibilidad.

Conclusiones y Perspectivas

En resumen, M贸stoles ofrece un mercado inmobiliario diverso, que satisface una variedad de preferencias y estilos de vida. Con sus instituciones educativas, oportunidades de compra, atracciones culturales y conexiones de transporte, M贸stoles sigue siendo una opci贸n atractiva tanto para residentes como para potenciales inversores, ofreciendo una experiencia de vida integral en una ubicaci贸n estrat茅gica en la regi贸n metropolitana de Madrid.

Hist贸rico de precios m2 en en M贸stoles en relaci贸n al Euribor

Los datos de precios de venta de vivienda en M贸stoles se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • 脷ltimo dato: 1942 鈧/m2 (Sep 2023)
  • M谩ximo: 2280 鈧/m2 (Jan 2008)
  • M铆nimo: 1267 鈧/m2 (Jun 2015)
Euribor
  • 脷ltimo dato: 4.17% (Oct 2023)
  • M谩ximo: 5.39% (Jun 2008)
  • M铆nimo: -0.51% (Dec 2020)