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Mercado inmobiliario en el barrio de Puerta del Ángel, Latina


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Puerta del Ángel en Nov 2024 es de

3.595 €/m2

El precio medio de la vivienda en Puerta del Ángel está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.70%

3 meses

+10.70%

12 meses

+24.50%


Información del barrio de Puerta del Ángel


Descripción del barrio

Puerta del Ángel es un barrio tradicional y vibrante de Madrid, situado en el distrito de Latina. Se encuentra en la orilla oeste del río Manzanares, muy cerca del centro de la ciudad, lo que le otorga una ubicación estratégica y atractiva para quienes buscan estar bien conectados con el corazón de la capital, pero sin perder la tranquilidad de una zona residencial.

El barrio destaca por sus calles arboladas y plazas tranquilas, así como por sus edificios de arquitectura clásica madrileña. Es un lugar donde se respira un ambiente acogedor y familiar, con una mezcla de comercios tradicionales, mercados locales y modernas cafeterías que ofrecen una interesante vida de barrio.

Puerta del Ángel cuenta con el famoso Parque de la Casa de Campo, el mayor pulmón verde de Madrid, que ofrece numerosas opciones para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o simplemente disfrutar de un paseo en sus amplios espacios naturales. Además, la cercanía al río Manzanares y a Madrid Río proporciona zonas recreativas y deportivas a lo largo de su recorrido.

En cuanto a transporte, el barrio está muy bien comunicado gracias a la línea 6 del metro y varias líneas de autobuses que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También es conocido por su cercanía a lugares emblemáticos como el Palacio Real y la Catedral de la Almudena, lo que lo convierte en un sitio ideal para quienes quieren disfrutar del encanto madrileño sin estar en el bullicio turístico.

El barrio de Puerta del Ángel en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 41.730 Habitantes.
  • Superficie: 138,00 Ha.
  • Densidad de población: 303,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 17.487 Hogares.
  • Habitantes: 2,39 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 65,80 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 19.189 Habitantes.
  • Mujeres: 22.541 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 45,21 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.580 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.815 Personas
    • De 30 a 44 años: 9.906 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.769 Personas
    • De 65 años y más: 8.660 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 33.691 Personas.
  • Extranjeros: 8.039 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 28.421 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.381 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.060 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 9,26%.
  • Paro registrado Hombres : 9,08%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,43%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Centros de Atención a las Adicciones (CAD y CCAD): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Mercados Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 2.
  • Mapa de situación

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  • Águilas: 2.902 €/m2
  • Aluche: 2.998 €/m2
  • Campamento: 2.966 €/m2
  • Los Cármenes: 2.788 €/m2
  • Lucero: 3.145 €/m2