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Mercado inmobiliario en el barrio de Santa Eugenia, Villa de Vallecas


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Santa Eugenia en Jan 2025 es de

2.934 €/m2

El precio medio de la vivienda en Santa Eugenia está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.90%

3 meses

+4.50%

12 meses

+9.30%


Información del barrio de Santa Eugenia


Descripción del barrio

El barrio de Santa Eugenia, situado en el distrito de Villa de Vallecas en Madrid, se caracteriza por sus zonas residenciales amplias y un ambiente familiar. Ubicado al sureste de la capital, dispone de numerosos servicios y una buena conexión con el centro de la ciudad.

Uno de sus principales ejes de transporte es la estación de Cercanías Santa Eugenia (línea C2), que permite llegar rápidamente a puntos clave de Madrid. Además, varias líneas de autobús conectan el barrio con otros distritos, facilitando la movilidad de sus vecinos.

Santa Eugenia cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y comercios de proximidad. Su oferta de parques y zonas verdes contribuye a la calidad de vida, siendo un lugar idóneo para familias y para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de la gran ciudad.

Gracias a su localización y a los servicios disponibles, Santa Eugenia se ha consolidado como una zona atractiva para vivir dentro de la dinámica Villa de Vallecas, manteniendo su carácter residencial y acogedor.

El barrio de Santa Eugenia en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.328 Habitantes.
  • Superficie: 208,00 Ha.
  • Densidad de población: 117,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 8.937 Hogares.
  • Habitantes: 2,72 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 88,20 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 11.692 Habitantes.
  • Mujeres: 12.636 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 45,53 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.641 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.176 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.652 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.687 Personas
    • De 65 años y más: 5.172 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 21.818 Personas.
  • Extranjeros: 2.510 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 36.865 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.883 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.237 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,99%.
  • Paro registrado Hombres : 8,02%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,92%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 3.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Mapa de situación

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  • Casco Histórico: 2.617 €/m2
  • Ensanche - La Gavia: 3.542 €/m2