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Mercado inmobiliario en el barrio de Butarque, Villaverde


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Butarque en Feb 2025 es de

2.562 €/m2

El precio medio de la vivienda en Butarque está 307 € por debajo respecto al máximo historico de Dec 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-10.70%

3 meses

-4.40%

12 meses

+2.50%


Información del barrio de Butarque


Descripción del barrio

El barrio de Butarque se encuentra en el distrito de Villaverde, al sur de Madrid. Es un barrio de carácter principalmente residencial, que ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, atrayendo a familias jóvenes que buscan un entorno tranquilo y accesible.

Uno de los principales atractivos de Butarque es su proximidad al Parque Lineal del Manzanares, un amplio espacio verde que ofrece áreas recreativas, rutas de senderismo, y zonas de descanso a lo largo del río Manzanares. Este parque es ideal para paseos, actividades deportivas y momentos de ocio en la naturaleza.

Butarque cuenta con una infraestructura moderna de servicios, incluyendo centros educativos, zonas comerciales y deportivos. Destaca el Centro Deportivo Municipal Butarque, donde los residentes pueden disfrutar de una variedad de instalaciones deportivas para todas las edades.

El barrio está bien comunicado mediante varias líneas de autobuses y con fácil acceso a la red de Cercanías Renfe, especialmente desde la estación de Villaverde Bajo. Esta conectividad facilita el acceso al centro de Madrid y a otros barrios importantes, haciendo de Butarque una opción conveniente para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de las áreas urbanas.

Butarque destaca por su equilibrio entre vida tranquila y accesibilidad, además de su cercanía a espacios verdes, infraestructura de calidad y opciones de transporte, ofreciendo un entorno atractivo para familias y residentes que valoran la calidad de vida en un ambiente residencial.

El barrio de Butarque en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 18.870 Habitantes.
  • Superficie: 638,00 Ha.
  • Densidad de población: 30,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 6.609 Hogares.
  • Habitantes: 2,86 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 92,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 9.110 Habitantes.
  • Mujeres: 9.760 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 35,88 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.482 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.587 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.395 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.753 Personas
    • De 65 años y más: 1.653 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 16.242 Personas.
  • Extranjeros: 2.628 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.469 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.474 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.004 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,13%.
  • Paro registrado Hombres : 6,67%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,47%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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