IDÍLICO realty te ofrece la posibilidad de comprar esta magnifica vivienda de lujo completamente reformada en julio 2022 y ubicada muy cerca de Arturo Soria.
La vivienda cuenta con 194 metros cuadrados construidos, sin contar la terraza, de los cuales 160 metros cuadrados son útiles.
El inmueble cuenta con: un salón comedor con acceso a la amplia terraza exterior, una cocina independiente con todos los electrodomésticos nuevos incluidos, cuatro dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos la suite con baño privado), más otro baño completo independiente y un aseo (3 en total).
Todas las ventanas son dobles de tipo climalit, ideales para conservar la temperatura interior e insonorizar el ruido exterior. Toda la vivienda tiene suelos de parqué y paredes lisas.
La propiedad no incluye trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. La finca además dispone de amplias zonas comunes que incluyen zonas verdes, pista de tenis, piscina comunitaria y mucho más.
Ubicación privilegiada a escasos metros de estimados restaurantes, centros comerciales, centros de recreo, hospitales, parques y medios de trasporte.
¡Tienes que venir a verlo!
Avenida de los Madroños 15
El distrito de Hortaleza en Madrid es una zona residencial que ha experimentado un crecimiento en el mercado inmobiliario en los últimos años. Su ubicación estratégica, cercana al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al centro de la ciudad, lo convierten en un lugar atractivo para vivir.
En cuanto al precio de la vivienda, según datos del portal inmobiliario Idealista, el precio medio por metro cuadrado en Hortaleza en el primer trimestre de 2023 es de 3.891 euros. Este precio se sitúa por encima de la media de Madrid, que es de 3.501 euros por metro cuadrado. Además, el precio ha experimentado un aumento del 6,2% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
En cuanto a la oferta de vivienda en el distrito, la mayoría de las viviendas son de segunda mano, representando el 86% del total de viviendas en venta. Por otro lado, las viviendas de obra nueva representan el 14% restante.
En cuanto a la tipología de viviendas, las más demandadas son los pisos de 2 y 3 habitaciones, representando el 60% del total de la oferta de vivienda en venta. Le siguen los pisos de 1 habitación, con un 27%, y los pisos de 4 o más habitaciones, con un 13%.
En cuanto a los barrios más demandados, se destacan los barrios de Canillas y Pinar del Rey, con un mayor número de viviendas en venta y una mayor actividad en el mercado inmobiliario.
En resumen, el mercado inmobiliario en el distrito de Hortaleza en Madrid se presenta como un mercado activo y con precios por encima de la media de la ciudad. La oferta de vivienda se centra principalmente en viviendas de segunda mano y en pisos de 2 y 3 habitaciones, con los barrios de Canillas y Pinar del Rey destacando como los más demandados.
