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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Casco Histórico de Barajas, Barajas


Le prix du mètre carré de logement en vente à Casco Histórico de Barajas au Septiembre de 2026 est de

4.853 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Casco Histórico de Barajas est 401 € en dessous par rapport au maximum historique de Octubre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-5.30%

3 mois

-10.60%

12 mois

+14.70%


Informations sur le quartier de Casco Histórico de Barajas


Historique des prix m2 à Casco Histórico de Barajas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Casco Histórico de Barajas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.853 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.962 €/m2 (Aug 2026)
  • Minimum: 2.892 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le Casco Histórico de Barajas est l'un des quartiers les plus emblématiques du district de Barajas, situé au nord-est de Madrid. Avec son charme traditionnel et sa riche histoire, ce quartier est un lieu plein de vie et doté d'une forte identité locale.

Le Casco Histórico conserve l'air d'un village, malgré son appartenance à la grande ville. Ses rues piétonnes et ses places, comme la Plaza Mayor de Barajas, sont des points de rencontre populaires pour les habitants. Il propose également une large offre gastronomique, où se distinguent bars et restaurants servant une cuisine traditionnelle madrilène.

Un point historique remarquable du quartier est le Castillo de la Alameda, une ancienne forteresse médiévale qui abrite actuellement un centre d'interprétation sur l'histoire de la région. Ce joyau historique permet aux visiteurs d'explorer le passé médiéval de Barajas.

En termes de connectivité, le Casco Histórico de Barajas est très proche de l'Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, facilitant les déplacements internationaux et en faisant un point stratégique. Il est également bien desservi par la ligne 8 du métro, qui connecte rapidement avec le centre de Madrid et d'autres zones métropolitaines.

Le quartier dispose de services modernes, tels que des centres de santé, des écoles et des zones commerciales, tout en conservant son essence traditionnelle. De plus, sa proximité avec le Parque de El Capricho permet aux résidents de profiter de l'un des jardins historiques les plus beaux de Madrid.

Le Casco Histórico de Barajas combine tradition, histoire et modernité, étant un quartier avec une personnalité unique au sein de Madrid et un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance accueillante et bien connectée.

Le quartier de Casco Histórico de Barajas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 7.565 Habitantes.
  • Surface : 55,00 Ha.
  • Densité de population : 138,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 3.119 Hogares.
  • Habitants : 2,43 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 74,40 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 3.648 Habitantes.
  • Femmes : 3.917 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 44,15 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 857 Personas
    • De 15 a 29 años: 1.146 Personas
    • De 30 a 44 años: 2.015 Personas
    • De 45 a 64 años: 2.162 Personas
    • De 65 años y más: 1.385 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 6.177 Personas.
  • Étrangers : 1.388 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.335 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.754 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.129 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 7,40%.
  • Paro registrado Hombres : 6,70%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,08%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Carte de situation

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