Le prix moyen des biens en vente à Valdemorillo au septembre 2026 est de
2 481 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Description de la commune
Valdemorillo est une commune et localité espagnole située à l'ouest de la Communauté de Madrid, avec une population de 12 772 habitants (INE 2020). Parmi les noyaux de population de la commune, en plus de la localité homonyme, se trouvent les lotissements de Mojadillas, El Paraíso, Pino Alto, Jarabeltrán, Puentelasierra, Las Charquillas, La Esperanza, Montemorillo, Parque de las Infantas, La Pizarrera, Mirador del Romero, Mirador de Pino Alto, Los Barrancos, Valmayor et Cerro Alarcón I et II, ce dernier partagé avec Navalagamella. Sur le territoire communal se trouve une partie du réservoir de Valmayor, qui baigne également les communes de El Escorial et Colmenarejo. Il s'agit du deuxième barrage de plus grande capacité de stockage de la région madrilène, après El Atazar. Son territoire est partiellement inclus dans le Parc Régional du cours moyen de la rivière Guadarrama et son environnement. Il fait également partie de l'itinéraire touristique connu sous le nom de Route Impériale de la Communauté de Madrid, constitué autour des chemins utilisés par Philippe II lors de ses déplacements de Madrid au Monastère de El Escorial.
Historique des prix m2 à Valdemorillo en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Valdemorillo sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 2.481 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 2.481 €/m2 (Aug 2026)
- Minimum: 1.242 €/m2 (Aug 2016)
Variation prix m2
- 1 Mois: +0%
- 3 Mois: 0
- 12 Mois: +4.29%
Euribor
- Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
- Maximum: 5.39% (Jun 2008)
- Minimum: -0.51% (Dec 2020)
Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 4,3% <\/strong>, de 2 379 €/m² à 2 481 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis septembre 2001, première donnée disponible, le prix est passé de 1 832 €/m² à 2 481 €/m² (+35,4% au total).
Prix m2 par district
Les prix par m2 de vente de logement par district à Valdemorillo sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.
| Dernier mois | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| District | Prix | Maximum | Minimum | Prix | Demande |
| Cerro Alarcón | 2.333 €/m2 (Sep 2026) | 2.333 €/m2 (Sep 2026) | 1.530 €/m2 (Mar 2023) | + 10.41% | |
| Mojadillas - Pque. Infantas | 2.104 €/m2 (Sep 2026) | 2.104 €/m2 (Sep 2026) | 2.104 €/m2 (Sep 2026) | ||
| Pino Alto - Navarredonda | 2.451 €/m2 (Sep 2026) | 2.451 €/m2 (Sep 2026) | 2.161 €/m2 (Feb 2025) | + 11.26% | |
| Pueblo | 3.011 €/m2 (Sep 2026) | 3.011 €/m2 (Sep 2026) | 1.380 €/m2 (May 2014) | + 22.9% | |
Carte de situation
Marché immobilier
Valdemorillo, situé dans la Communauté de Madrid, est devenu un lieu attractif sur le marché immobilier espagnol. Ci-dessous, une analyse détaillée du marché immobilier à Valdemorillo, en se concentrant sur des emplacements spécifiques au sein de la municipalité :
Valdemorillo se trouve au nord-ouest de Madrid, à environ 40 kilomètres du centre-ville. Avec une population d'environ [Nombre d'Habitants] selon les données jusqu'en 2021, la municipalité offre un cadre naturel pittoresque et un mélange de zones résidentielles calmes et modernes.
Valdemorillo est connu pour sa qualité de vie, avec de vastes espaces verts, des parcs et des réserves naturelles comme le Réservoir de Valmayor. Des zones comme Montaña Parda et Cerro Alarcón offrent des environnements naturels spectaculaires, ce qui attire les résidents en quête d'un mode de vie plus détendu et proche de la nature.
Le marché immobilier à Valdemorillo présente une variété de propriétés, allant de charmantes maisons rurales à des logements modernes dans des lotissements exclusifs. Des lieux comme La Pizarrera et La Esperanza offrent des résidences accueillantes et spacieuses, idéales pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie rural mais avec des commodités modernes.
Valdemorillo possède un riche patrimoine culturel et des événements locaux, tels que les fêtes patronales et les marchés traditionnels. De plus, la gastronomie locale repose sur des produits frais et des plats traditionnels espagnols, offrant aux résidents une expérience culinaire authentique.
En résumé, Valdemorillo représente un marché immobilier unique, attirant ceux qui recherchent un foyer dans un environnement naturel et paisible. Avec sa beauté naturelle, ses propriétés charmantes et sa communauté accueillante, Valdemorillo offre un style de vie rural mais avec un accès facile aux commodités modernes, ce qui en fait une option populaire pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature en périphérie de Madrid.
Étude du Marché Immobilier à Valdemorillo
Emplacement et Population
Qualité de Vie et Espaces Verts
Propriétés Résidentielles et Style de Vie Rural
Culture Locale et Gastronomie
Conclusion et Perspectives