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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Concepción, Ciudad Lineal


Le prix du mètre carré de logement en vente à Concepción au Septiembre de 2026 est de

5.337 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Concepción est 180 € en dessous par rapport au maximum historique de Noviembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-3.30%

3 mois

-2.60%

12 mois

+13.30%


Informations sur le quartier de Concepción


Historique des prix m2 à Concepción en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Concepción sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 5.337 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 5.501 €/m2 (Apr 2026)
  • Minimum: 3.459 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de La Concepción est situé dans le district de Ciudad Lineal, au nord-est de Madrid. Ce quartier combine tradition et modernité, étant une zone résidentielle bien équipée avec de vastes espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

L'un des principaux points d'intérêt de La Concepción est le célèbre Centre Sportif Municipal La Concepción, qui dispose de piscines, de terrains et d'espaces pour diverses activités sportives. Ce centre est un point de rencontre important pour les habitants, qui peuvent profiter d'une large gamme d'activités et de services.

Le quartier se distingue également par ses espaces verts, comme le Parc Quinta de los Molinos, un bel espace naturel célèbre pour ses amandiers en fleurs, idéal pour les promenades et les activités de plein air. De plus, la zone compte de nombreuses écoles, centres de santé et une offre commerciale variée, incluant des marchés et des commerces de quartier.

La Concepción bénéficie d'une excellente connexion de transport public, avec un accès à la ligne 7 du métro de Madrid et plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville et à d'autres districts. Son ambiance tranquille et bien desservie fait de La Concepción un lieu parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie en ville.

Le quartier de Concepción en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 20.856 Habitantes.
  • Surface : 89,00 Ha.
  • Densité de population : 235,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 9.059 Hogares.
  • Habitants : 2,30 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 64,30 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 9.245 Habitantes.
  • Femmes : 11.611 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,82 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.408 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.989 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.510 Personas
    • De 45 a 64 años: 5.984 Personas
    • De 65 años y más: 4.965 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 17.977 Personas.
  • Étrangers : 2.878 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 37.233 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.772 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.253 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 7,36%.
  • Paro registrado Hombres : 6,50%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,10%.
  • Installations Municipales
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 5.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Pista de atletismo : 1.
  • Carte de situation

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  • Colina: 6.657 €/m2
  • Costillares: 6.203 €/m2
  • Pueblo Nuevo: 4.462 €/m2
  • Quintana: 4.975 €/m2
  • San Juan Bautista: 6.597 €/m2
  • San Pascual: 5.952 €/m2
  • Ventas: 4.778 €/m2