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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Costillares, Ciudad Lineal


Le prix du mètre carré de logement en vente à Costillares au Septiembre de 2026 est de

6.203 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Costillares est 145 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-2.70%

3 mois

+2.80%

12 mois

+9.60%


Informations sur le quartier de Costillares


Historique des prix m2 à Costillares en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Costillares sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 6.203 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 6.319 €/m2 (Nov 2025)
  • Minimum: 4.547 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Costillares se trouve dans le district de Ciudad Lineal, dans la zone nord-est de Madrid. C'est une zone qui a connu un développement notable ces dernières années, et se caractérise par un mélange de zones résidentielles tranquilles et d'infrastructures modernes.

L'un des principaux points de repère du quartier est l'Intercambiador de Avenida de la Paz, un nœud de transport qui connecte avec diverses lignes de bus et le métro, améliorant l'accessibilité pour les résidents. Cet échangeur facilite l'accès au centre et à d'autres zones de Madrid.

Costillares est également proche de vastes espaces verts, comme le Parque de la Cuña Verde de O’Donnell, un vaste espace naturel idéal pour pratiquer des activités de plein air et profiter de la nature en ville. Ce parc est devenu un lieu populaire pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.

En ce qui concerne les services, le quartier offre une bonne infrastructure avec des centres éducatifs, des supermarchés et une offre de commerces locaux. L'ambiance de Costillares est tranquille et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et un environnement plus détendu. La ligne de Metro Ligero et d'autres options de transport permettent un déplacement facile vers différents points de Madrid.

Le quartier de Costillares en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 22.010 Habitantes.
  • Surface : 143,00 Ha.
  • Densité de population : 154,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 7.932 Hogares.
  • Habitants : 2,77 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 108,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 10.312 Habitantes.
  • Femmes : 11.698 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 44,08 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 3.167 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.916 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.707 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.410 Personas
    • De 65 años y más: 4.810 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 20.867 Personas.
  • Étrangers : 1.143 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 70.459 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 2.202 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.511 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 5,17%.
  • Paro registrado Hombres : 4,17%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,08%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 2.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Residencias para personas Mayores : 1.
  • Carte de situation

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  • Colina: 6.657 €/m2
  • Concepción: 5.337 €/m2
  • Pueblo Nuevo: 4.462 €/m2
  • Quintana: 4.975 €/m2
  • San Juan Bautista: 6.597 €/m2
  • San Pascual: 5.952 €/m2
  • Ventas: 4.778 €/m2