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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Fontarrón, Moratalaz


Le prix du mètre carré de logement en vente à Fontarrón au Septiembre de 2026 est de

4.279 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Fontarrón est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+1.60%

3 mois

+10.50%

12 mois

+30.00%


Informations sur le quartier de Fontarrón


Historique des prix m2 à Fontarrón en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Fontarrón sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.279 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.279 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 2.185 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Fontarrón se trouve dans le district de Moratalaz, au sud-est de Madrid. Ce quartier résidentiel se caractérise par son ambiance tranquille, familiale et accessible, avec une grande quantité de zones vertes et de services qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants.

Une des principales zones récréatives proches est le Parque de Moratalaz, un grand espace vert idéal pour les activités en plein air, les promenades et le sport. Ce parc est l'un des poumons verts du district et un lieu populaire parmi les résidents de Fontarrón et d'autres quartiers de Moratalaz.

Fontarrón dispose d'une bonne infrastructure de services, y compris des écoles, des centres de santé et une variété de commerces locaux et de supermarchés qui facilitent la vie quotidienne de ses voisins. Parmi les centres éducatifs se distingue le Colegio Público Fontarrón, qui fournit une éducation de qualité et est devenu un point de référence dans le quartier.

En ce qui concerne le transport, Fontarrón est bien desservi par diverses lignes de bus et les stations de métro proches de la ligne 9, qui connectent le quartier au centre et à d'autres points de Madrid. La tranquillité de ses rues et la bonne connexion de transport font de Fontarrón une option idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu avec un accès direct au reste de la ville.

Le quartier de Fontarrón en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 17.139 Habitantes.
  • Surface : 96,00 Ha.
  • Densité de population : 178,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 6.869 Hogares.
  • Habitants : 2,50 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 67,30 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 7.779 Habitantes.
  • Femmes : 9.360 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 47,22 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.021 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.533 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.453 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.698 Personas
    • De 65 años y más: 4.434 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 14.745 Personas.
  • Étrangers : 2.394 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 29.820 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.605 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.042 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 9,43%.
  • Paro registrado Hombres : 8,82%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,98%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Carte de situation

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  • Marroquina: 4.803 €/m2
  • Media Legua: 4.528 €/m2
  • Vinateros: 4.510 €/m2