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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Palomeras Bajas, Puente de Vallecas


Le prix du mètre carré de logement en vente à Palomeras Bajas au Septiembre de 2026 est de

3.531 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Palomeras Bajas est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+4.10%

3 mois

+5.10%

12 mois

+12.30%


Informations sur le quartier de Palomeras Bajas


Historique des prix m2 à Palomeras Bajas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Palomeras Bajas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.531 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.531 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 2.187 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Palomeras Bajas est situé dans le district de Puente de Vallecas, au sud-est de Madrid. Ce quartier est connu pour son ambiance diverse et dynamique, qui combine la vie quotidienne de ses résidents avec une riche culture populaire et une grande offre de services.

Palomeras Bajas se distingue par sa proximité avec plusieurs espaces verts, le Parque de la Bombilla étant l'un des plus remarquables de la zone. Ce parc est idéal pour se promener, faire de l'exercice ou profiter d'activités en plein air dans un environnement naturel qui contraste avec l'agitation de la ville.

Le quartier dispose d'une bonne infrastructure de services, y compris des centres éducatifs, comme le CEIP San Juan de la Cruz, et une variété de commerces locaux qui offrent des produits frais et des services quotidiens aux habitants. Cette combinaison de services fait de Palomeras Bajas un endroit pratique pour vivre.

La connectivité du quartier est remarquable, grâce à la ligne 1 du métro et plusieurs lignes de bus, qui permettent un accès rapide au centre de Madrid et à d'autres zones d'intérêt. Ce réseau de transport facilite la mobilité des résidents, contribuant à un style de vie actif et connecté.

En résumé, Palomeras Bajas est un quartier qui reflète l'essence de Puente de Vallecas, avec son caractère multiculturel, sa proximité avec des espaces verts, et sa solide infrastructure de services, le rendant un lieu attractif pour vivre à Madrid.

Le quartier de Palomeras Bajas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 40.166 Habitantes.
  • Surface : 172,00 Ha.
  • Densité de population : 233,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 15.013 Hogares.
  • Habitants : 2,68 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 66,60 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 18.886 Habitantes.
  • Femmes : 21.280 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 43,28 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 4.892 Personas
    • De 15 a 29 años: 7.683 Personas
    • De 30 a 44 años: 7.581 Personas
    • De 45 a 64 años: 13.456 Personas
    • De 65 años y más: 6.554 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 34.543 Personas.
  • Étrangers : 5.623 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.752 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.607 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.078 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 9,54%.
  • Paro registrado Hombres : 8,95%.
  • Paro registrado Mujeres: 10,07%.
  • Installations Municipales
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 5.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 15.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Carte de situation

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  • Entrevías: 3.072 €/m2
  • Numancia: 3.707 €/m2
  • Palomeras sureste: 3.494 €/m2
  • Portazgo: 3.700 €/m2
  • San Diego: 3.594 €/m2