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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Portazgo, Puente de Vallecas


Le prix du mètre carré de logement en vente à Portazgo au Septiembre de 2026 est de

3.700 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Portazgo est 97 € en dessous par rapport au maximum historique de Noviembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-3.10%

3 mois

-2.60%

12 mois

+13.30%


Informations sur le quartier de Portazgo


Historique des prix m2 à Portazgo en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Portazgo sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.700 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.700 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 2.040 €/m2 (Dec 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Portazgo se trouve dans le district de Puente de Vallecas, au sud-est de Madrid. Ce quartier se caractérise par son ambiance multiculturelle et dynamique, étant un lieu où cohabitent diverses nationalités et cultures, ce qui se reflète dans sa riche offre gastronomique et culturelle.

Portazgo bénéficie d'un emplacement stratégique, près de la Station de Métro Portazgo, qui fait partie de la ligne 1 du métro, facilitant l'accès au centre de Madrid et à d'autres zones d'intérêt. Cette connectivité est l'un des points forts du quartier, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un déplacement facile.

Le quartier abrite également diverses installations sportives, comme le Centre Sportif Municipal Portazgo, qui offre des installations pour la pratique de sports et d'activités récréatives, promouvant un style de vie actif parmi les habitants.

Portazgo se distingue également par sa proximité avec des espaces verts comme le Parc des Cultures, qui offre un espace idéal pour les promenades et les activités en plein air. La vie à Portazgo est active et variée, avec une offre commerciale qui inclut des marchés, des boutiques locales et des restaurants qui reflètent la diversité culturelle du quartier.

Avec son ambiance vibrante, sa bonne connectivité et ses services variés, le quartier de Portazgo se présente comme une zone en constante évolution, idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine dans un environnement diversifié et dynamique.

Le quartier de Portazgo en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 28.350 Habitantes.
  • Surface : 125,00 Ha.
  • Densité de population : 228,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 10.797 Hogares.
  • Habitants : 2,63 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 71,60 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 13.234 Habitantes.
  • Femmes : 15.116 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 44,84 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 3.660 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.482 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.294 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.772 Personas
    • De 65 años y más: 6.142 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 24.268 Personas.
  • Étrangers : 4.082 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 25.564 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.434 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 911 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 11,60%.
  • Paro registrado Hombres : 10,58%.
  • Paro registrado Mujeres: 12,56%.
  • Installations Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 5.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Carte de situation

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  • Entrevías: 3.072 €/m2
  • Numancia: 3.707 €/m2
  • Palomeras Bajas: 3.531 €/m2
  • Palomeras sureste: 3.494 €/m2
  • San Diego: 3.594 €/m2