Le prix moyen des biens en vente à Torrelodones au septembre 2026 est de
2 968 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Description de la commune
Vivre à Torrelodones est une décision qui offre de nombreux avantages et une qualité de vie élevée. Voici cinq raisons de considérer cette charmante localité comme votre prochain foyer :
1. Environnement naturel privilégié : Torrelodones est entouré de beauté naturelle. Avec le Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares en toile de fond, ses habitants profitent d'un cadre de montagnes, forêts et sentiers idéaux pour la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air. La tranquillité et la connexion avec la nature sont des raisons inégalables pour vivre ici.
2. Qualité de vie : Torrelodones offre une excellente qualité de vie. Son environnement calme et sûr est parfait pour les familles. De plus, il dispose d'une grande variété de services, des écoles prestigieuses aux centres de santé, ce qui en fait un lieu idéal pour élever vos enfants.
3. Proximité de Madrid : Malgré son ambiance paisible, Torrelodones se trouve à seulement quelques minutes de Madrid en voiture ou en train. Cela permet de profiter des avantages de vivre dans une petite localité tout en ayant accès à toutes les commodités et opportunités offertes par la capitale.
4. Vie culturelle et gastronomique : Torrelodones possède une vie culturelle vibrante et une offre gastronomique variée. Ses nombreux restaurants, bars et événements culturels font qu'il y a toujours quelque chose d'intéressant à faire dans la localité. De plus, sa proximité avec la Sierra de Guadarrama ajoute des options de loisirs supplémentaires, comme des visites de vignobles et des activités d'œnotourisme.
5. Communauté accueillante : Les habitants de Torrelodones sont connus pour leur hospitalité et leur sens de la communauté. Ici, il est facile de se faire des amis et de se sentir partie intégrante d'une communauté unie. Les événements locaux, marchés et activités culturelles favorisent l'interaction entre voisins, créant une ambiance chaleureuse et agréable pour tous.
En résumé, vivre à Torrelodones vous offre l'opportunité de profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'une haute qualité de vie, de la proximité de la grande ville, d'options culturelles et gastronomiques, et d'une communauté amicale. Ce sont cinq raisons qui font de Torrelodones un lieu spécial à appeler chez soi.
Historique des prix m2 à Torrelodones en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Torrelodones sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 2.968 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 2.968 €/m2 (Sep 2026)
- Minimum: 1.584 €/m2 (Jan 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: +1.09%
- 3 Mois: +2.81%
- 12 Mois: +4.99%
Euribor
- Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
- Maximum: 5.39% (Jun 2008)
- Minimum: -0.51% (Dec 2020)
Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 5,0% <\/strong>, de 2 827 €/m² à 2 968 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis septembre 2001, première donnée disponible, le prix est passé de 2 447 €/m² à 2 968 €/m² (+21,3% au total).
Prix m2 par district
Les prix par m2 de vente de logement par district à Torrelodones sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.
| Dernier mois | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| District | Prix | Maximum | Minimum | Prix | Demande |
| Casco Antiguo | 2.927 €/m2 (Jul 2024) | 3.099 €/m2 (Dec 2021) | 1.905 €/m2 (Feb 2015) | ||
| Centro Comercial - Hospital | 1.950 €/m2 (Jul 2024) | 1.950 €/m2 (Apr 2024) | 1.950 €/m2 (Apr 2024) | ||
| Colonia | 2.785 €/m2 (Jul 2024) | 2.790 €/m2 (Jan 2024) | 1.395 €/m2 (Aug 2014) | ||
| La Berzosilla | 1.535 €/m2 (Jul 2024) | 1.535 €/m2 (Apr 2024) | 1.535 €/m2 (Apr 2024) | ||
| Las Marias | 3.633 €/m2 (Jul 2024) | 3.633 €/m2 (May 2024) | 3.082 €/m2 (Apr 2024) | ||
| Los Ángeles - Jarandilla | 2.331 €/m2 (Jul 2024) | 2.331 €/m2 (Apr 2024) | 2.331 €/m2 (Apr 2024) | ||
| Los Peñascales | 2.513 €/m2 (Sep 2026) | 2.513 €/m2 (Sep 2026) | 1.890 €/m2 (Jan 2024) | + 1.49% | |
| Los Robles | 2.290 €/m2 (Jul 2024) | 2.290 €/m2 (Apr 2024) | 2.290 €/m2 (Apr 2024) | ||
Carte de situation
Marché immobilier
Torrelodones, située dans la Communauté de Madrid, a été un point d'intérêt sur le marché immobilier espagnol. Jusqu'à l'année 2021, cette charmante ville a connu une demande constante de propriétés, tant résidentielles que commerciales. Voici un résumé détaillé de l'évolution du marché immobilier à Torrelodones jusqu'à cette année.
Ces dernières années, les prix de l'habitation à Torrelodones ont montré une tendance à la hausse. À mesure que la ville est devenue plus populaire parmi les acheteurs, les prix des propriétés ont augmenté progressivement. Les maisons individuelles et les appartements de luxe ont été particulièrement recherchés, ce qui a influencé une augmentation de leurs prix.
Torrelodones offre une variété de propriétés, allant de villas spacieuses à des appartements confortables. La diversité des options a attiré différents segments d'acheteurs. Les acheteurs intéressés par des habitations familiales ont opté pour les charmantes villas avec jardins, tandis que les jeunes professionnels ont montré une préférence pour les appartements modernes et bien situés au centre-ville.
Au cours de cette période, Torrelodones a été témoin de plusieurs développements immobiliers. De nouveaux complexes résidentiels ont émergé dans des zones stratégiques de la ville pour répondre à la demande croissante. Ces développements ont offert une large gamme de services, allant des piscines communautaires aux espaces verts, ce qui a attiré investisseurs et résidents.
En plus du marché de l'achat-vente, le marché de la location à Torrelodones a été robuste. La demande de location a été stimulée par de jeunes professionnels, expatriés et étudiants, créant des opportunités pour les propriétaires souhaitant mettre leurs propriétés en location. Les prix de location ont varié selon l'emplacement et les commodités offertes, mais en général, ils sont restés compétitifs.
En résumé, jusqu'à l'année 2021, le marché immobilier à Torrelodones a été dynamique et en constante évolution. La ville a conservé son attrait parmi les acheteurs et les locataires grâce à son emplacement stratégique, sa variété de propriétés et ses développements immobiliers innovants. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier ou à trouver la maison parfaite, Torrelodones a été et reste un endroit digne de considération.
Source : Pour plus d'informations sur Torrelodones, visitez la page de Wikipedia.1. Prix de l'Habitation
2. Types de Propriétés
3. Développements Immobiliers
4. Demande et Marché de la Location
Conclusion