Le prix moyen des biens en vente à Villanueva de la Cañada au septembre 2026 est de
2 941 €/m2
Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.
Description de la commune
Villanueva de la Cañada est une commune de la Communauté de Madrid (Espagne), située dans sa partie occidentale, au nord-ouest de la ville de Madrid. Elle est limitrophe au nord de Valdemorillo et Villanueva del Pardillo, à l'est de Majadahonda, Boadilla del Monte et Villaviciosa de Odón, au sud de Brunete et à l'ouest de Quijorna.
Elle compte une population d'environ 21 445 habitants (INE 2019), qui augmente en raison de l'Université Alfonso X el Sabio.
Elle occupe une superficie de 34,92 km² et se trouve à 30 km de la capitale. Orographiquement, elle est située sur une vaste plaine, où apparaissent quelques collines et promontoires de faible élévation, sur l'un desquels se dresse le château d'Aulencia ou de Villafranca, son principal monument.
Actuellement, il existe de nombreux noyaux de population en dehors du centre urbain, en raison du fort processus d'urbanisation qu'a connu la commune. Guadamonte, La Raya del Palancar et Villafranca del Castillo sont les plus remarquables.
Historique des prix m2 à Villanueva de la Cañada en relation avec l'Euribor
Les données des prix de vente de logement à Villanueva de la Cañada sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.
Prix m2
- Dernière donnée: 2.941 €/m2 (Sep 2026)
- Maximum: 2.999 €/m2 (Jul 2026)
- Minimum: 1.477 €/m2 (May 2015)
Variation prix m2
- 1 Mois: +1.55%
- 3 Mois: 0
- 12 Mois: +6.29%
Euribor
- Dernière donnée: 3.30% (Oct 2026)
- Maximum: 5.39% (Jun 2008)
- Minimum: -0.51% (Dec 2020)
Au cours des 12 derniers mois, le prix a augmenté de 6,3% <\/strong>, de 2 767 €/m² à 2 941 €/m² (de septembre 2025 à septembre 2026).
Depuis septembre 2001, première donnée disponible, le prix est passé de 2 255 €/m² à 2 941 €/m² (+30,4% au total).
Prix m2 par district
Les prix par m2 de vente de logement par district à Villanueva de la Cañada sont obtenus de la base de données du portail immobilier Idealista et de la demande de Google.
| Dernier mois | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| District | Prix | Maximum | Minimum | Prix | Demande |
| Villafranca del Castillo | 3.082 €/m2 (Sep 2026) | 3.082 €/m2 (Sep 2026) | 2.147 €/m2 (Dec 2022) | + 6.09% | |
| Villanueva de la Cañada | 2.891 €/m2 (Sep 2025) | 2.891 €/m2 (Sep 2025) | 2.314 €/m2 (Nov 2023) | + 1.05% | |
Carte de situation
Marché immobilier
Villanueva de la Cañada, situé dans la Communauté de Madrid, est devenu une destination attrayante sur le marché immobilier espagnol. Voici une analyse détaillée du marché immobilier à Villanueva de la Cañada, en se concentrant sur des emplacements spécifiques au sein de la municipalité :
Villanueva de la Cañada se trouve à l'ouest de Madrid, à environ 35 kilomètres du centre-ville. Avec une population d'environ [Nombre d'Habitants] selon les données jusqu'en 2021, la municipalité offre un environnement paisible et une combinaison de zones résidentielles modernes et d'espaces naturels.
Villanueva de la Cañada est connue pour son offre éducative, y compris l'Université Alfonso X el Sabio et diverses institutions éducatives de qualité. La présence d'étudiants crée une atmosphère dynamique et multiculturelle dans des zones comme El Bosque et La Raya del Palancar.
Le marché immobilier à Villanueva de la Cañada offre une variété de propriétés, allant de maisons mitoyennes modernes à des appartements dans des lotissements paysagers. Des zones comme Parque Aluche et El Forestal offrent des résidences avec accès à des espaces naturels et des parcs, créant une ambiance résidentielle paisible.
Villanueva de la Cañada dispose d'une scène commerciale animée dans des zones comme Plaza de España et propose une variété de bars, restaurants et boutiques locales. De plus, des événements culturels tels que des festivals et des concerts contribuent à une ambiance vibrante pour les résidents.
En résumé, Villanueva de la Cañada représente un marché immobilier diversifié et dynamique. Avec son environnement paisible, ses institutions éducatives de premier plan et un mélange de modernité et de nature, Villanueva de la Cañada reste une option attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre détendu, mais avec un accès facile aux commodités urbaines.
Emplacement et Population
Éducation et Vie Étudiante
Propriétés Résidentielles et Nature
Commerces Locaux et Loisirs
Conclusions et Perspectives