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Marché immobilier et prix de l'immobilier à El Bercial, Getafe


Le prix moyen des biens en vente à El Bercial au septembre 2026 est de

3 958 €/m2

Prix moyen des annonces de vente (pas de location) selon Idealista. Dernière donnée : septembre 2026.


Historique des prix m2 à El Bercial en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à El Bercial sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.


Prix m2
  • Dernière donnée: 3.958 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.958 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 1.880 €/m2 (Dec 2013)
Variation prix m2
  • 1 Mois: +0.35%
  • 3 Mois: 0
  • 12 Mois: +39.32%
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du district

Localisation

El Bercial se trouve au sud de Getafe, jouxtant la municipalité de Leganés. Bien qu'il soit situé à 2 km du centre de Getafe, sa connexion avec la station de métro El Bercial (Ligne 12) et plusieurs lignes de bus facilite la mobilité.

Urbanisme

Le quartier se caractérise par son architecture moderne, avec des bâtiments de construction récente et de vastes espaces verts. Les logements en immeubles prédominent, avec une grande variété d'options pour tous les goûts et besoins, des studios aux appartements de 4 chambres.

Services

El Bercial offre une large gamme de services pour ses résidents, y compris :

  • Centres éducatifs : Il dispose de plusieurs écoles publiques, sous contrat et maternelles, ainsi qu'une école de langues.
  • Centres de santé : Il dispose d'un centre de santé public et de plusieurs centres médicaux privés.
  • Loisirs et achats : Le quartier abrite un centre commercial El Corte Inglés, un parc commercial avec divers magasins et restaurants, et un complexe sportif municipal.
  • Espaces verts : El Bercial compte de vastes espaces verts, comme le Parc du Bercial et le Parc de La Alhóndiga, idéaux pour profiter de l'air libre et réaliser des activités en plein air.
Communauté

El Bercial se caractérise par son ambiance familiale et tranquille, avec une communauté accueillante et diversifiée. C'est un quartier idéal pour les familles avec enfants, car il offre une grande variété de services et d'activités pour tous les âges.

Accessibilité
  • Métro : Ligne 12 (Station El Bercial)
  • Bus : Lignes 441, 442, 444, 447, 480, N804
  • Route : M-40, M-50

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  • Buenavista: 3.133 €/m2
  • Centro: 3.409 €/m2
  • Juan de la Cierva: 3.333 €/m2
  • La Alhóndiga: 3.201 €/m2
  • Los Molinos: 3.204 €/m2
  • Norte: 2.609 €/m2
  • Perales del Rio: 1.924 €/m2
  • San Isidro: 3.177 €/m2
  • Sector 3: 2.911 €/m2
  • Universidad: 3.443 €/m2