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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Ventas, Ciudad Lineal


Le prix du mètre carré de logement en vente à Ventas au Septiembre de 2026 est de

4.778 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Ventas est 30 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-0.80%

3 mois

+0.70%

12 mois

+16.30%


Informations sur le quartier de Ventas


Historique des prix m2 à Ventas en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Ventas sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.778 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.814 €/m2 (Dec 2025)
  • Minimum: 2.928 €/m2 (Nov 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Ventas, situé dans le district de Ciudad Lineal, au nord-est de Madrid, est principalement connu pour son emblématique Plaza de Toros de Las Ventas, l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville. Ce quartier combine son héritage historique avec une offre moderne de services et d'options de loisirs, en faisant un lieu vibrant et très fréquenté.

La Plaza de Toros de Las Ventas, construite en 1929, est une référence culturelle et architecturale de Madrid. En plus des corridas, elle accueille des événements musicaux, culturels et des visites touristiques. Son architecture néo-mudéjare est une attraction en soi, et c'est un point d'intérêt tant pour les Madrilènes que pour les visiteurs du monde entier.

Le quartier dispose d'une grande variété de services et d'espaces commerciaux, parmi lesquels le Mercado de Ventas, un marché traditionnel où les habitants peuvent trouver des produits frais et de qualité. Cet espace est également un point de rencontre et de vie sociale au sein du quartier.

De plus, Ventas bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de la ville grâce à la ligne 2 et la ligne 5 du métro, qui permettent un accès rapide tant au centre de Madrid qu'à d'autres points importants de la ville. La présence de ces lignes de transport fait de Ventas une zone facilement accessible et très bien desservie.

Avec son histoire, son ambiance animée et la proximité de multiples services, le quartier de Ventas est un lieu qui se distingue par son identité culturelle et sa position stratégique au sein de Madrid, étant idéal tant pour ceux qui recherchent la tradition que pour ceux qui apprécient un environnement urbain bien connecté.

Le quartier de Ventas en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 48.099 Habitantes.
  • Surface : 320,00 Ha.
  • Densité de population : 150,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 19.885 Hogares.
  • Habitants : 2,42 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 64,70 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 21.619 Habitantes.
  • Femmes : 26.480 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 46,63 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 5.155 Personas
    • De 15 a 29 años: 7.457 Personas
    • De 30 a 44 años: 10.435 Personas
    • De 45 a 64 años: 13.664 Personas
    • De 65 años y más: 11.388 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 40.175 Personas.
  • Étrangers : 7.924 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.442 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.642 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.109 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 8,33%.
  • Paro registrado Hombres : 8,12%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,51%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 2.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 3.
  • Instalaciones deportivas básicas: 8.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Colina: 6.657 €/m2
  • Concepción: 5.337 €/m2
  • Costillares: 6.203 €/m2
  • Pueblo Nuevo: 4.462 €/m2
  • Quintana: 4.975 €/m2
  • San Juan Bautista: 6.597 €/m2
  • San Pascual: 5.952 €/m2