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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Marroquina, Moratalaz


Le prix du mètre carré de logement en vente à Marroquina au Septiembre de 2026 est de

4.803 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Marroquina est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+2.30%

3 mois

+2.00%

12 mois

+15.10%


Informations sur le quartier de Marroquina


Historique des prix m2 à Marroquina en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Marroquina sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.803 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 5.000 €/m2 (Apr 2026)
  • Minimum: 3.134 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Marroquina est l'une des zones qui composent le district de Moratalaz, situé à l'est de Madrid. Ce quartier se distingue par son caractère résidentiel et son ambiance tranquille, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement détendu au sein de la ville.

Marroquina se caractérise par ses rues larges et arborées, offrant une bonne qualité de vie à ses habitants. Dans la zone, on peut trouver diverses installations sportives et parcs, comme le Centre Sportif Municipal de Moratalaz, qui offre des installations pour la pratique de différents sports et activités physiques.

Le quartier dispose également d'un bon nombre de commerces et services, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Marroquina bénéficie d'une communauté unie, où diverses activités et événements sont organisés pour encourager la participation des voisins.

En ce qui concerne le transport, Marroquina est bien connecté grâce à plusieurs lignes de bus qui permettent un accès facile au centre de Madrid et à d'autres points d'intérêt. De plus, la proximité de la ligne 9 du métro facilite encore plus la mobilité des habitants, offrant un accès rapide et confortable au réseau de transport public de la ville.

Avec sa combinaison de tranquillité, de services accessibles et de bonne communication, Marroquina se présente comme une option attrayante pour ceux qui recherchent un foyer à Madrid sans renoncer au confort et à la qualité de vie.

Le quartier de Marroquina en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 27.260 Habitantes.
  • Surface : 179,00 Ha.
  • Densité de population : 152,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 10.835 Hogares.
  • Habitants : 2,52 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 81,80 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 12.646 Habitantes.
  • Femmes : 14.614 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 48,62 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 2.559 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.638 Personas
    • De 30 a 44 años: 4.099 Personas
    • De 45 a 64 años: 8.527 Personas
    • De 65 años y más: 7.437 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 25.571 Personas.
  • Étrangers : 1.688 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 42.559 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.938 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.279 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 7,54%.
  • Paro registrado Hombres : 6,60%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,39%.
  • Installations Municipales
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 10.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Carte de situation

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  • Fontarrón: 4.279 €/m2
  • Media Legua: 4.528 €/m2
  • Vinateros: 4.510 €/m2