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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Vinateros, Moratalaz


Le prix du mètre carré de logement en vente à Vinateros au Septiembre de 2026 est de

4.510 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Vinateros est à son maximum historique.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+1.50%

3 mois

+3.00%

12 mois

+22.00%


Informations sur le quartier de Vinateros


Historique des prix m2 à Vinateros en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Vinateros sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 4.510 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 4.609 €/m2 (Jul 2026)
  • Minimum: 2.600 €/m2 (Jan 2024)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de Vinateros se trouve dans le district de Moratalaz, au sud-est de Madrid. Il est bordé au nord par Marroquina, au sud par Fontarrón et à l'est par Pavones. Ses limites sont définies par l'avenue de Moratalaz, la Hacienda de Pavones, Fuente Carrantona et les rues Pico de Artilleros et Luis de Hoyos Sanz. Vous pouvez obtenir plus d'informations sur Wikipedia.

Ce quartier est principalement résidentiel et se distingue par ses larges avenues et ses espaces verts, offrant à ses habitants un environnement tranquille et confortable. L'avenue de Moratalaz et le Camino de los Vinateros sont quelques-unes de ses principales voies, où se concentrent divers commerces, bars et restaurants. Pour plus de détails, visitez Fotocasa.

En ce qui concerne le transport, Vinateros dispose de la station de métro Artilleros de la ligne 9, qui facilite l'accès au centre de Madrid. De plus, plusieurs lignes de bus relient le quartier à d'autres zones de la ville, améliorant la mobilité de ses résidents. Plus d'informations disponibles sur Plaxes.

Avec une population d'environ 16 885 habitants en 2023, Vinateros est une communauté active qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec le confort d'avoir des services et des commerces à proximité. Pour plus d'informations, consultez Wikipedia.

Le quartier de Vinateros en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 16.868 Habitantes.
  • Surface : 59,00 Ha.
  • Densité de population : 284,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 7.218 Hogares.
  • Habitants : 2,34 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 71,50 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 7.403 Habitantes.
  • Femmes : 9.465 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 49,31 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 1.828 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.152 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.303 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.536 Personas
    • De 65 años y más: 5.049 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 14.956 Personas.
  • Étrangers : 1.912 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 30.745 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.676 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.064 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 7,88%.
  • Paro registrado Hombres : 7,33%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,34%.
  • Installations Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Fontarrón: 4.279 €/m2
  • Marroquina: 4.803 €/m2
  • Media Legua: 4.528 €/m2