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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de San Diego, Puente de Vallecas


Le prix du mètre carré de logement en vente à San Diego au Septiembre de 2026 est de

3.594 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à San Diego est 463 € en dessous par rapport au maximum historique de Mayo de 2008.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

+0.90%

3 mois

+6.00%

12 mois

+15.20%


Informations sur le quartier de San Diego


Historique des prix m2 à San Diego en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à San Diego sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 3.594 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 3.594 €/m2 (Sep 2026)
  • Minimum: 2.291 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Le quartier de San Diego est situé dans le district de Puente de Vallecas, au sud-est de Madrid. Ce quartier se caractérise par son ambiance diverse et multiculturelle, étant un lieu où cohabitent différentes traditions et modes de vie. Au fil des années, San Diego s'est transformé et modernisé, tout en conservant son essence et son sens de la communauté.

L'un des points les plus emblématiques de San Diego est la Plaza de San Diego, qui est un lieu de rencontre pour les habitants et un espace où se déroulent des événements communautaires. De plus, le quartier dispose de plusieurs espaces verts, comme le Parque de Vallecas, qui offrent des aires de loisirs et des activités en plein air.

San Diego possède également une large offre commerciale, avec de petits commerces, supermarchés et marchés traditionnels comme le Mercado de San Diego, où l'on peut trouver des produits frais et locaux. Cette diversité commerciale contribue à la vitalité du quartier et à son attrait en tant que lieu de résidence.

Le quartier de San Diego est bien connecté avec le reste de Madrid grâce aux stations de métro de la ligne 1 et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès au centre et à d'autres points d'intérêt de la ville. Cette connectivité, ainsi que son ambiance accueillante et son offre de services, font de San Diego un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie urbaine à Madrid.

Le quartier de San Diego en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 41.664 Habitantes.
  • Surface : 107,00 Ha.
  • Densité de population : 389,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 15.846 Hogares.
  • Habitants : 2,63 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 56,00 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 19.833 Habitantes.
  • Femmes : 21.831 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 40,88 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 5.821 Personas
    • De 15 a 29 años: 7.827 Personas
    • De 30 a 44 años: 10.671 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.420 Personas
    • De 65 años y más: 5.925 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 29.629 Personas.
  • Étrangers : 12.035 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 23.112 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.387 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 909 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 10,60%.
  • Paro registrado Hombres : 10,14%.
  • Paro registrado Mujeres: 11,04%.
  • Installations Municipales
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros de Atención a las Adicciones (CAD y CCAD): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 2.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Carte de situation

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  • Entrevías: 3.072 €/m2
  • Numancia: 3.707 €/m2
  • Palomeras Bajas: 3.531 €/m2
  • Palomeras sureste: 3.494 €/m2
  • Portazgo: 3.700 €/m2