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Marché immobilier et prix de l'immobilier dans le quartier de Cuatro Caminos, Tetuán


Le prix du mètre carré de logement en vente à Cuatro Caminos au Septiembre de 2026 est de

7.056 €/m2

Le prix moyen de l'immobilier à Cuatro Caminos est 68 € en dessous par rapport au maximum historique de Diciembre de 2024.


Variations de prix au cours de la dernière année

1 mois

-1.10%

3 mois

+1.20%

12 mois

+21.00%


Informations sur le quartier de Cuatro Caminos


Historique des prix m2 à Cuatro Caminos en relation avec l'Euribor

Les données des prix de vente de logement à Cuatro Caminos sont obtenues de la base de données du portail immobilier Idealista.

Prix m2
  • Dernière donnée: 7.056 €/m2 (Sep 2026)
  • Maximum: 7.428 €/m2 (May 2026)
  • Minimum: 4.476 €/m2 (Sep 2023)
Euribor
  • Dernière donnée: 3,30% (Oct 2026)
  • Maximum: 5,39% (Jun 2008)
  • Minimum: -0,51% (Dec 2020)

Description du quartier

Cuatro Caminos est un quartier vibrant et dynamique situé dans le district de Tetuán, au nord-ouest de Madrid. Connu pour sa grande variété de commerces, de restaurants et d'options de transport, ce quartier offre une qualité de vie inégalée.

Un peu d'histoire. Le nom "Cuatro Caminos" est dû à la confluence de plusieurs rues importantes dans la zone, en faisant un point stratégique de communication depuis le XIXe siècle. Au fil des années, Cuatro Caminos s'est transformé en un quartier résidentiel et commercial de grande importance pour la ville.

Que voir et faire. Cuatro Caminos offre une large gamme d'activités pour tous les goûts :

  • Commerces et restaurants : Vous trouverez une grande variété de magasins, des grandes surfaces aux petits commerces locaux, ainsi qu'une large offre gastronomique allant de la restauration rapide à la haute cuisine.
  • Transport : Cuatro Caminos est un important nœud de communications, avec plusieurs lignes de métro et bus qui connectent avec le reste de la ville.
  • Espaces verts : Bien qu'étant un quartier urbain, Cuatro Caminos compte plusieurs espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
  • Musées et centres culturels : Le quartier abrite le Musée Tiflologique de l'ONCE, qui offre une expérience unique pour les personnes non-voyantes.

La vie à Cuatro Caminos. Vivre à Cuatro Caminos, c'est profiter d'un quartier avec tous les services nécessaires pour le quotidien, en plus d'une grande variété d'options de loisirs et de divertissement. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et bien connectée.

Raisons de visiter ou de vivre ici.

  • Confort : Cuatro Caminos offre une grande variété de services et de commerces à proximité.
  • Transport : Son excellente connexion avec le reste de la ville le rend très pratique.
  • Vie sociale : Le quartier dispose d'une large offre de bars et de restaurants pour profiter de la vie nocturne.
  • Croissance : Cuatro Caminos est un quartier en constante croissance, avec de nouvelles constructions et projets en cours.

En résumé, Cuatro Caminos est un quartier dynamique et en constante évolution, qui offre une excellente qualité de vie et une large gamme de services. Si vous cherchez un endroit pour vivre ou visiter à Madrid, Cuatro Caminos est une excellente option.

Le quartier de Cuatro Caminos en données

Toutes les données présentées ci-dessous ont été obtenues du site de la mairie de Madrid Capital.

Données générales
  • Population : 34.608 Habitantes.
  • Surface : 119,00 Ha.
  • Densité de population : 292,00 Habitantes/Ha..
  • Foyers
  • Foyers : 15.031 Hogares.
  • Habitants : 2,30 Hab./Hogar.
  • Taille moyenne : 85,10 m2.
  • Sexe
  • Hommes : 15.580 Habitantes.
  • Femmes : 19.028 Habitantes.
  • Âge
  • Âge moyen : 45,70 Edad.
  • Répartition par âge :
    • De 0 a 14 años: 3.485 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.698 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.594 Personas
    • De 45 a 64 años: 8.991 Personas
    • De 65 años y más: 7.840 Personas
  • Origine
  • Nationaux : 29.450 Personas.
  • Étrangers : 5.158 Personas.
  • Indicateurs économiques
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 46.339 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.900 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.393 €.
  • Taux de chômage
  • Paro registrado (febrero): 5,47%.
  • Paro registrado Hombres : 5,00%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,88%.
  • Installations Municipales
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años) : 1.
  • Centros de Apoyo a las Familias (CAF): 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 2.
  • Mercados Municipales: 2.
  • Carte de situation

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  • Bellas Vistas: 5.612 €/m2
  • Berruguete: 5.383 €/m2
  • Cuzco-Castillejos: 7.286 €/m2
  • Valdeacederas: 5.210 €/m2
  • Ventilla-Almenara: 5.286 €/m2