menu movil

Mercado inmobiliario en el barrio de Acacias, Arganzuela


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Acacias en Feb 2025 es de

5.042 €/m2

El precio medio de la vivienda en Acacias está 22 € por debajo respecto al máximo historico de Nov 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

0.00%

3 meses

+0.80%

12 meses

+11.00%


Información del barrio de Acacias


Descripción del barrio

El barrio de Acacias, ubicado en el distrito de Arganzuela, es una zona en constante transformación en el sur de Madrid. Con una rica historia industrial y una creciente oferta cultural, Acacias se ha convertido en un atractivo destino para vivir y visitar.

Historia y origen del nombre. El nombre "Acacias" proviene de un antiguo paseo arbolado que recorría la zona, donde abundaban los árboles de acacia. A lo largo de los años, Acacias ha experimentado una importante renovación urbana, pasando de ser una zona industrial a un barrio residencial y cultural.

Qué ver y hacer.

  • Parque Madrid Río: Un extenso parque lineal a orillas del río Manzanares, perfecto para pasear, hacer deporte o disfrutar de un picnic.
  • Matadero Madrid: Un antiguo matadero reconvertido en un centro cultural de vanguardia, que alberga exposiciones, conciertos y eventos de todo tipo.
  • La Chopera: Un antiguo complejo industrial que se ha transformado en un espacio multidisciplinar, con salas de exposiciones, teatros y restaurantes.
  • Ronda de Toledo: Una de las principales vías del barrio, con una amplia oferta comercial y de restauración.

La vida en Acacias. Vivir en Acacias es disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, a la vez que estar cerca del centro de la ciudad. El barrio cuenta con una creciente oferta de servicios, como supermercados, colegios y centros deportivos.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Espacios verdes: El Parque Madrid Río ofrece un gran espacio verde para disfrutar al aire libre.
  • Oferta cultural: El Matadero Madrid y La Chopera son referentes culturales de la ciudad.
  • Tranquilidad: El barrio ofrece un ambiente tranquilo y familiar.
  • Buena comunicación: Está bien comunicado con el resto de la ciudad a través de transporte público.

En resumen, Acacias es un barrio en constante evolución, que combina la historia industrial con la modernidad y la cultura. Si buscas un lugar para vivir o visitar en Madrid, Acacias te sorprenderá.

El barrio de Acacias en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 36.785 Habitantes.
  • Superficie: 107,00 Ha.
  • Densidad de población: 343,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 15.442 Hogares.
  • Habitantes: 2,38 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 64,70 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 16.943 Habitantes.
  • Mujeres: 19.842 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,43 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.672 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.585 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.236 Personas
    • De 45 a 64 años: 10.948 Personas
    • De 65 años y más: 8.344 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 34.207 Personas.
  • Extranjeros: 2.577 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 45.516 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.737 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.370 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 6,57%.
  • Paro registrado Hombres : 6,16%.
  • Paro registrado Mujeres: 6,94%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros para personas sin hogar : 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años) : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 5.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Mapa de situación

    ¿Quieres ver otros barrios en Arganzuela?


  • Chopera: 5.139 €/m2
  • Delicias: 5.059 €/m2
  • Imperial: 5.363 €/m2
  • Legazpi: 5.227 €/m2
  • Palos de Moguer: 5.447 €/m2