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Mercado inmobiliario en el barrio de Comillas, Carabanchel


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Comillas en Feb 2025 es de

3.343 €/m2

El precio medio de la vivienda en Comillas está 119 € por debajo respecto al máximo historico de Nov 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.10%

3 meses

-1.80%

12 meses

+5.80%


Información del barrio de Comillas


Descripción del barrio

El barrio de Comillas está ubicado en el distrito de Carabanchel, al suroeste de Madrid. Se trata de una zona residencial de carácter tranquilo y tradicional, con una gran parte de su población formada por familias trabajadoras. El barrio ha experimentado un crecimiento urbanístico moderado a lo largo de los años, combinando edificaciones antiguas con viviendas más modernas.

Comillas cuenta con una amplia variedad de servicios públicos, como centros educativos, centros de salud, y numerosos comercios locales que ofrecen una gran diversidad de productos y servicios a los vecinos. Además, su cercanía a grandes arterias de transporte como la Avenida de la Emperatriz Isabel y la carretera de Toledo facilita la conexión con otros puntos de Madrid.

Uno de los lugares emblemáticos del barrio es el Parque de Comillas, un espacio verde que sirve como punto de encuentro y esparcimiento para los residentes, donde se puede disfrutar de áreas infantiles, zonas de paseo y áreas deportivas. El barrio también es conocido por su ambiente multicultural, con una comunidad diversa que ha enriquecido la oferta cultural y gastronómica de la zona.

En definitiva, Comillas es un barrio que combina tradición y modernidad, con una comunidad unida que ha mantenido el espíritu de vecindario mientras se adapta a los cambios que trae consigo la ciudad.

El barrio de Comillas en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 22.403 Habitantes.
  • Superficie: 67,00 Ha.
  • Densidad de población: 336,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 9.528 Hogares.
  • Habitantes: 2,35 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 65,10 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 10.230 Habitantes.
  • Mujeres: 12.173 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,66 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.346 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.322 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.214 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.153 Personas
    • De 65 años y más: 5.368 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 18.339 Personas.
  • Extranjeros: 4.064 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 32.241 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.443 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.114 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 9,13%.
  • Paro registrado Hombres : 8,53%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,68%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 3.
  • Mapa de situación

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  • Abrantes: 2.688 €/m2
  • Buena Vista: 2.721 €/m2
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  • Pau de Carabanchel: 3.660 €/m2
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