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Mercado inmobiliario en el barrio de San Isidro, Carabanchel


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en San Isidro en Feb 2025 es de

2.978 €/m2

El precio medio de la vivienda en San Isidro está 61 € por debajo respecto al máximo historico de Jul 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.90%

3 meses

+1.30%

12 meses

+11.40%


Información del barrio de San Isidro


Descripción del barrio

El barrio de San Isidro se sitúa en el distrito de Carabanchel, al suroeste de Madrid. Es conocido principalmente por el parque de San Isidro, un espacio emblemático donde cada año se celebra la popular fiesta de San Isidro, patrón de la ciudad. Este parque es un pulmón verde para los vecinos, con amplias zonas de paseo, áreas de juegos infantiles y vistas panorámicas del río Manzanares y Madrid.

San Isidro es un barrio de carácter residencial, con una mezcla de edificaciones antiguas y modernas, que alberga una población diversa. A lo largo de sus calles, se pueden encontrar comercios tradicionales, mercados y bares típicos que ofrecen un ambiente acogedor y familiar. A pesar de su desarrollo urbanístico, conserva una esencia de barrio madrileño tradicional.

El barrio cuenta con una buena conectividad gracias a varias líneas de metro y autobuses que lo enlazan con el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de algunos de los hospitales más importantes de Madrid, como el Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla y el Hospital Clínico San Carlos.

San Isidro tiene una rica historia ligada a Carabanchel, uno de los distritos más antiguos de Madrid, y es un barrio con un fuerte sentido de comunidad. A pesar de los desafíos que enfrenta en términos de renovación urbana, sigue siendo un lugar atractivo para vivir, caracterizado por la tranquilidad de sus calles y la cercanía a la naturaleza que brinda su parque.

El barrio de San Isidro en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 38.957 Habitantes.
  • Superficie: 190,00 Ha.
  • Densidad de población: 205,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 15.099 Hogares.
  • Habitantes: 2,58 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 67,70 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 18.196 Habitantes.
  • Mujeres: 20.761 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 43,89 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.860 Personas
    • De 15 a 29 años: 6.585 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.944 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.055 Personas
    • De 65 años y más: 7.513 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 31.229 Personas.
  • Extranjeros: 7.728 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 26.487 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.340 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.000 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 11,29%.
  • Paro registrado Hombres : 10,87%.
  • Paro registrado Mujeres: 11,67%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Centros para personas sin hogar : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 8.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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  • Abrantes: 2.688 €/m2
  • Buena Vista: 2.721 €/m2
  • Comillas: 3.343 €/m2
  • Opañel: 3.065 €/m2
  • Pau de Carabanchel: 3.660 €/m2
  • Puerta Bonita: 2.500 €/m2
  • Vista Alegre: 2.882 €/m2