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Mercado inmobiliario en el barrio de Canillas, Hortaleza


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Canillas en Feb 2025 es de

4.380 €/m2

El precio medio de la vivienda en Canillas está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.20%

3 meses

+4.90%

12 meses

+17.50%


Información del barrio de Canillas


Descripción del barrio

El barrio de Canillas está situado en el distrito de Hortaleza, al noreste de Madrid. Aunque en su origen fue un pequeño pueblo rural, a lo largo del tiempo ha experimentado un crecimiento notable, convirtiéndose en una zona residencial moderna con una amplia oferta de servicios y buenas conexiones de transporte.

Canillas destaca por ser un barrio tranquilo y familiar, con numerosas zonas verdes y parques donde los vecinos pueden disfrutar de actividades al aire libre. Entre los parques más conocidos de la zona se encuentran el Parque Pinar del Rey y el Parque de Santa María, que ofrecen espacios ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.

El barrio también cuenta con una excelente infraestructura comercial, incluyendo tiendas, supermercados y restaurantes. A nivel educativo, hay colegios e institutos que cubren las necesidades de las familias residentes. Además, gracias a la cercanía de la línea 4 del metro de Madrid y diversas líneas de autobús, Canillas está bien comunicado con el resto de la ciudad.

En resumen, Canillas es un barrio que combina lo mejor de la vida urbana moderna con la tranquilidad de una zona residencial, haciendo de él un lugar atractivo para vivir en la capital española.

El barrio de Canillas en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 40.578 Habitantes.
  • Superficie: 252,00 Ha.
  • Densidad de población: 161,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 16.012 Hogares.
  • Habitantes: 2,53 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 85,10 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 18.919 Habitantes.
  • Mujeres: 21.659 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,34 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.600 Personas
    • De 15 a 29 años: 5.717 Personas
    • De 30 a 44 años: 8.141 Personas
    • De 45 a 64 años: 11.459 Personas
    • De 65 años y más: 10.661 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 36.912 Personas.
  • Extranjeros: 3.666 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 37.404 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.609 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.127 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 6,98%.
  • Paro registrado Hombres : 6,14%.
  • Paro registrado Mujeres: 7,75%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 3.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Apoyo a las Familias (CAF): 1.
  • Espacios de Igualdad : 1.
  • Centros de Atención a las Adicciones (CAD y CCAD): 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Centros para personas sin hogar : 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 15.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Espacios de Ocio para Adolescentes (El Enredadero): 1.
  • Mapa de situación

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  • Apóstol Santiago: 3.589 €/m2
  • Conde Orgaz-Piovera: 5.393 €/m2
  • Palomas: 4.709 €/m2
  • Pinar del Rey: 3.643 €/m2
  • Sanchinarro: 4.728 €/m2