El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Virgen del Cortijo - Manoteras en Noviembre de 2025 es de
4.963 €/m2
El precio medio de la vivienda en Virgen del Cortijo - Manoteras está 239 € por debajo respecto al máximo historico de Junio de 2024.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
-2.20%
3 meses
-0.20%
12 meses
-1.30%
Histórico de precios m2 en en Virgen del Cortijo - Manoteras en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Virgen del Cortijo - Manoteras se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 4.963 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 5.176 €/m2 (Sep 2025)
- Mínimo: 4.395 €/m2 (Jan 2025)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
El barrio de Virgen del Cortijo - Manoteras se encuentra en el distrito de Hortaleza, al norte de Madrid. Es una zona residencial tranquila, conocida por su buen equilibrio entre zonas verdes, áreas comerciales y servicios. El área está bien comunicada con el centro de la ciudad, gracias a su proximidad a importantes vías de acceso como la M-30 y la A-1, así como diversas líneas de transporte público, incluyendo el metro y varias líneas de autobús.
El barrio se divide en dos áreas principales: Virgen del Cortijo, que se caracteriza por urbanizaciones más modernas y edificios de reciente construcción, y Manoteras, una zona más tradicional con bloques de viviendas y espacios comerciales más antiguos. En ambas zonas, los vecinos disfrutan de un ambiente comunitario tranquilo y familiar, con colegios, centros deportivos y supermercados cercanos.
Destaca la presencia del parque empresarial La Moraleja, que ha generado un crecimiento económico y laboral en la zona. Además, hay varias áreas verdes, como el Parque de Manoteras, ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre.
El barrio también cuenta con una oferta gastronómica variada, con restaurantes y bares que ofrecen una mezcla de cocina tradicional española y opciones internacionales. Esto, sumado a la tranquilidad y accesibilidad, hace que el barrio de Virgen del Cortijo - Manoteras sea un lugar atractivo tanto para familias como para jóvenes profesionales que buscan un equilibrio entre vida urbana y residencial.
