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Mercado inmobiliario en el barrio de Pinar del Rey, Hortaleza


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Pinar del Rey en Feb 2025 es de

3.643 €/m2

El precio medio de la vivienda en Pinar del Rey está 113 € por debajo respecto al máximo historico de Nov 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-1.40%

3 meses

+3.10%

12 meses

+17.90%


Información del barrio de Pinar del Rey


Descripción del barrio

Pinar del Rey es un barrio ubicado en el distrito de Hortaleza, al noreste de Madrid, España. Es una zona de carácter residencial que combina una mezcla de antiguos y nuevos desarrollos urbanísticos, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. El barrio se caracteriza por su variedad de edificios, desde bloques de pisos modernos hasta viviendas más tradicionales, así como por la presencia de parques y áreas verdes, como el emblemático Parque de Pinar del Rey, que da nombre al barrio.

Este parque es uno de los espacios naturales más destacados de la zona, ideal para paseos, deportes al aire libre y actividades recreativas, proporcionando un respiro de naturaleza en medio de la urbanización. El barrio también cuenta con una buena red de servicios, como colegios, centros de salud, supermercados y pequeñas tiendas de proximidad, lo que lo convierte en una zona cómoda para vivir.

En cuanto a transporte, Pinar del Rey está bien conectado con el resto de Madrid, gracias a la estación de metro del mismo nombre (Línea 8) y varias líneas de autobuses, lo que facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como al aeropuerto de Barajas.

Históricamente, Pinar del Rey tiene raíces en la transformación que vivió el distrito de Hortaleza durante el siglo XX, cuando pasó de ser una zona rural a convertirse en un área residencial clave para la expansión de Madrid. Hoy en día, es un barrio tranquilo y bien consolidado, apreciado por su mezcla de vida urbana y espacios verdes.

El barrio de Pinar del Rey en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 52.691 Habitantes.
  • Superficie: 266,00 Ha.
  • Densidad de población: 198,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 21.273 Hogares.
  • Habitantes: 2,48 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 75,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 24.277 Habitantes.
  • Mujeres: 28.414 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,03 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 6.171 Personas
    • De 15 a 29 años: 7.501 Personas
    • De 30 a 44 años: 10.781 Personas
    • De 45 a 64 años: 14.363 Personas
    • De 65 años y más: 13.875 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 47.047 Personas.
  • Extranjeros: 5.643 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 33.796 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.516 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.087 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 8,42%.
  • Paro registrado Hombres : 7,82%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,96%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 3.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros de Adolescentes y Jóvenes (ASPA) : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 6.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 19.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Mapa de situación

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