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Mercado inmobiliario en el barrio de Argüelles, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Argüelles en Feb 2025 es de

6.667 €/m2

El precio medio de la vivienda en Argüelles está 4 € por debajo respecto al máximo historico de Dec 2024.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

-0.10%

3 meses

+7.00%

12 meses

+16.60%


Información del barrio de Argüelles


Descripción del barrio

Argüelles es un barrio madrileño que combina la tranquilidad residencial con la energía universitaria. Conocido por sus amplias avenidas, sus zonas verdes y su cercanía a la Universidad Complutense de Madrid, Argüelles ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para vivir o estudiar.

Un poco de historia. Argüelles es un barrio relativamente joven, surgido a finales del siglo XIX como un ensanche de la ciudad. Su nombre proviene de Agustín Argüelles, un político liberal español del siglo XIX.

Qué ver y hacer.

  • Plaza de España: Una de las plazas más emblemáticas de Madrid, con una imponente estatua de Cervantes y dos torres gemelas.
  • Parque del Oeste: Un extenso parque con zonas verdes, un lago y el Templo de Debod, un antiguo templo egipcio.
  • Universidad Complutense de Madrid: Una de las universidades más grandes y prestigiosas de España.
  • Cines de arte y ensayo: En la calle Martín de los Heros encontrarás una gran variedad de cines independientes.
  • Tiendas y comercios: En la calle Princesa y sus alrededores encontrarás una amplia oferta de tiendas y comercios.

La vida en Argüelles. Argüelles es un barrio con un ambiente tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan un lugar para vivir o estudiar. Cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, bancos y centros de salud. Además, su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad.

Motivos para visitar o vivir aquí.

  • Tranquilidad: Argüelles es un barrio con un ambiente tranquilo y residencial.
  • Zonas verdes: El Parque del Oeste ofrece un gran espacio verde para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
  • Vida universitaria: La presencia de la Universidad Complutense aporta un ambiente joven y dinámico al barrio.
  • Buena comunicación: Argüelles está bien comunicado con el resto de la ciudad mediante metro y autobús.
  • Oferta cultural: El barrio cuenta con una amplia oferta cultural, gracias a la presencia de la universidad y de diversos centros culturales.

En resumen, Argüelles es un barrio madrileño que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad residencial y la energía universitaria. Si buscas un lugar para vivir o estudiar en Madrid, Argüelles es una excelente opción.

El barrio de Argüelles en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 24.093 Habitantes.
  • Superficie: 76,00 Ha.
  • Densidad de población: 318,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 10.401 Hogares.
  • Habitantes: 2,32 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 107,00 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 10.907 Habitantes.
  • Mujeres: 13.186 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 47,28 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.257 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.982 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.230 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.593 Personas
    • De 65 años y más: 6.031 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 21.100 Personas.
  • Extranjeros: 2.993 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 52.003 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.668 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.333 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 5,18%.
  • Paro registrado Hombres : 4,95%.
  • Paro registrado Mujeres: 5,38%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Bibliotecas públicas Comunidad Madrid: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Bibliotecas Comunidad Madrid: 1.
  • Mapa de situación

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  • Aravaca: 4.943 €/m2
  • Ciudad Universitaria: 4.882 €/m2
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  • Valdemarín: 5.057 €/m2
  • Valdezarza: 4.373 €/m2