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Mercado inmobiliario en el barrio de Valdezarza, Moncloa-Aravaca


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Valdezarza en Feb 2025 es de

4.373 €/m2

El precio medio de la vivienda en Valdezarza está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+3.30%

3 meses

+7.80%

12 meses

+28.10%


Información del barrio de Valdezarza


Descripción del barrio

Valdezarza es un barrio residencial ubicado en el distrito de Moncloa-Aravaca, en la zona oeste de Madrid. Conocido por su ambiente tranquilo y familiar, Valdezarza ofrece una excelente calidad de vida a sus habitantes.

Un poco de historia. Valdezarza experimentó un gran crecimiento urbanístico a partir de la década de 1960, convirtiéndose en un barrio popular entre las familias madrileñas. A pesar de su desarrollo, ha conservado parte de su encanto original y ofrece una mezcla de zonas residenciales y zonas verdes.

Qué ver y hacer. Aunque Valdezarza es principalmente un barrio residencial, ofrece diversas opciones de ocio y servicios. Algunos de los lugares más destacados son:

  • Parques y zonas verdes: Valdezarza cuenta con numerosos parques y zonas verdes, ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de un día en familia.
  • Comercios y servicios: El barrio dispone de una amplia variedad de comercios y servicios, como supermercados, farmacias, bancos y restaurantes.
  • Centros deportivos: Valdezarza cuenta con varios centros deportivos donde practicar diferentes disciplinas.
  • Transporte público: El barrio está bien comunicado con el resto de la ciudad gracias a la línea 7 de metro y varias líneas de autobús.

La vida en Valdezarza. Vivir en Valdezarza es sinónimo de tranquilidad y comodidad. El barrio ofrece un ambiente familiar y seguro, con una gran variedad de servicios y fácil acceso a zonas comerciales y de ocio.

Motivos para vivir aquí.

  • Tranquilidad y seguridad: Valdezarza es un barrio tranquilo y seguro, ideal para familias con niños.
  • Zonas verdes: El barrio cuenta con numerosos parques y zonas verdes, perfectos para relajarse y hacer ejercicio.
  • Buena comunicación: Está bien comunicado con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad.
  • Amplia oferta de servicios: El barrio dispone de todos los servicios necesarios para el día a día.

En resumen, Valdezarza es un barrio residencial ideal para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Su ambiente familiar, sus zonas verdes y su buena comunicación lo convierten en una excelente opción para vivir en Madrid.

El barrio de Valdezarza en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 29.722 Habitantes.
  • Superficie: 140,00 Ha.
  • Densidad de población: 213,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 12.207 Hogares.
  • Habitantes: 2,43 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 90,10 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 13.637 Habitantes.
  • Mujeres: 16.085 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 46,34 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 3.480 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.523 Personas
    • De 30 a 44 años: 6.334 Personas
    • De 45 a 64 años: 7.978 Personas
    • De 65 años y más: 7.407 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 26.393 Personas.
  • Extranjeros: 3.329 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 35.550 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.572 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 1.177 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 7,40%.
  • Paro registrado Hombres : 6,53%.
  • Paro registrado Mujeres: 8,17%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 2.
  • Centros y Espacios Culturales: 2.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Mercados Municipales: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 2.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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  • Aravaca: 4.943 €/m2
  • Argüelles: 6.667 €/m2
  • Ciudad Universitaria: 4.882 €/m2
  • El Plantío: 3.290 €/m2
  • Valdemarín: 5.057 €/m2