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Mercado inmobiliario en el barrio de San Fermín, Usera


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en San Fermín en Feb 2025 es de

2.655 €/m2

El precio medio de la vivienda en San Fermín está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+1.50%

3 meses

+7.60%

12 meses

+14.90%


Información del barrio de San Fermín


Descripción del barrio

El barrio de San Fermín se encuentra en el distrito de Usera, en el sur de Madrid. Este barrio es conocido por su ambiente multicultural y por contar con un equilibrio entre áreas residenciales y espacios naturales. San Fermín ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años, ganando en infraestructuras y servicios que contribuyen a la calidad de vida de sus residentes.

Uno de los puntos más destacados de San Fermín es el Centro Deportivo Municipal San Fermín, que ofrece diversas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y canchas, que son muy utilizadas por los vecinos. Este centro es un lugar clave para la vida social y recreativa de la comunidad.

El barrio también es famoso por su cercanía al Parque Lineal del Manzanares, un gran espacio verde donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Este parque se extiende a lo largo del río Manzanares y es uno de los espacios más importantes para la recreación en el sur de Madrid.

San Fermín está bien comunicado mediante la línea 3 del metro de Madrid y varias líneas de autobuses que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a otros barrios de Madrid. Estas opciones de transporte, junto con las mejoras en servicios y áreas recreativas, hacen de San Fermín un barrio atractivo para quienes buscan un entorno residencial asequible y conectado.

El barrio de San Fermín en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 23.666 Habitantes.
  • Superficie: 148,00 Ha.
  • Densidad de población: 160,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 8.263 Hogares.
  • Habitantes: 2,86 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 78,50 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 11.310 Habitantes.
  • Mujeres: 12.356 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 40,13 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 4.062 Personas
    • De 15 a 29 años: 4.196 Personas
    • De 30 a 44 años: 5.192 Personas
    • De 45 a 64 años: 6.843 Personas
    • De 65 años y más: 3.373 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 19.146 Personas.
  • Extranjeros: 4.520 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 25.998 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.254 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 896 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 10,11%.
  • Paro registrado Hombres : 9,15%.
  • Paro registrado Mujeres: 11,02%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros de Servicios Sociales: 1.
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Día de Alzheimer y Físicos: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Bibliotecas Municipales: 1.
  • Mapa de situación

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  • 12 de Octubre-Orcasur: 2.468 €/m2
  • Almendrales: 2.847 €/m2
  • Moscardó: 3.124 €/m2
  • Orcasitas: 2.363 €/m2
  • Pradolongo: 2.778 €/m2
  • Zofío: 2.850 €/m2