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Mercado inmobiliario en el barrio de Zofío, Usera


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Zofío en Feb 2025 es de

2.850 €/m2

El precio medio de la vivienda en Zofío está en su máximo histórico.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+0.30%

3 meses

+5.10%

12 meses

+34.50%


Información del barrio de Zofío


Descripción del barrio

El barrio de Zofío, también conocido como El Zofío, se encuentra en el distrito de Usera, al sur de Madrid. Limita al norte con el barrio de Moscardó, al este con la calle Rafaela Ybarra, al sur con la avenida de los Poblados y al oeste con la autovía A-42. Puedes obtener más información en Wikipedia.

Este barrio tiene sus orígenes en una colonia de viviendas situadas en el antiguo Cerro del Basurero, donde actualmente se encuentra el parque Olof Palme. Gracias a las movilizaciones vecinales, en 1982 se llevó a cabo una renovación urbanística que dio lugar al barrio tal como lo conocemos hoy. Más detalles en Wikipedia.

Zofío es una comunidad activa y reivindicativa, con una fuerte presencia de asociaciones vecinales que promueven diversas actividades culturales y sociales. La Asociación Vecinal del Barrio Zofío es un ejemplo destacado de este compromiso comunitario. Puedes visitar su sitio web en Asociación Vecinal del Barrio Zofío.

En cuanto a las comunicaciones, el barrio cuenta con la estación de metro Plaza Elíptica, donde confluyen las líneas 6 y 11, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras áreas. Además, varias líneas de autobús conectan Zofío con diferentes puntos de la ciudad. Más información en Wikipedia.

Entre las zonas verdes destacadas se encuentra el parque Olof Palme, un espacio ideal para el ocio y el esparcimiento de los residentes. Este parque es un pulmón verde en el barrio y ofrece diversas instalaciones para el disfrute de los vecinos. Puedes obtener más información en Wikipedia.

Con una población aproximada de 14,382 habitantes en 2023, Zofío es un barrio que combina su rica historia con una comunidad dinámica y participativa, reflejando el espíritu de Madrid en cada una de sus calles. Más detalles en Wikipedia.

El barrio de Zofío en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 13.968 Habitantes.
  • Superficie: 77,00 Ha.
  • Densidad de población: 180,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 4.990 Hogares.
  • Habitantes: 2,80 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 64,50 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 6.509 Habitantes.
  • Mujeres: 7.459 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 43,21 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 1.778 Personas
    • De 15 a 29 años: 2.560 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.077 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.034 Personas
    • De 65 años y más: 2.519 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 10.645 Personas.
  • Extranjeros: 3.323 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 25.753 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.314 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 955 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 9,36%.
  • Paro registrado Hombres : 8,96%.
  • Paro registrado Mujeres: 9,73%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centros de Atención a la Infancia (CAI): 1.
  • Centros Municipales de Salud Comunitaria (CMSC): 1.
  • Campos de fútbol 11: 1.
  • Pista de atletismo : 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Centros deportivos Municipales: 1.
  • Piscinas de verano: 1.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 2.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Instalaciones deportivas básicas: 4.
  • Mapa de situación

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  • 12 de Octubre-Orcasur: 2.468 €/m2
  • Almendrales: 2.847 €/m2
  • Moscardó: 3.124 €/m2
  • Orcasitas: 2.363 €/m2
  • Pradolongo: 2.778 €/m2
  • San Fermín: 2.655 €/m2