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Mercado inmobiliario en el barrio de San Cristóbal, Villaverde


El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en San Cristóbal en Feb 2025 es de

1.640 €/m2

El precio medio de la vivienda en San Cristóbal está 91 € por debajo respecto al máximo historico de Oct 2010.


Variaciones de precio en el último año

1 mes

+2.70%

3 meses

+8.70%

12 meses

+14.10%


Información del barrio de San Cristóbal


Descripción del barrio

El barrio de San Cristóbal, situado en el distrito de Villaverde, en el sur de Madrid, es una zona con una fuerte identidad vecinal y en constante evolución. San Cristóbal es un barrio dinámico que ha visto numerosas iniciativas de regeneración urbana y social en los últimos años.

Uno de los puntos de interés del barrio es el Centro Deportivo Municipal San Cristóbal, que cuenta con modernas instalaciones para la práctica de deportes, como piscinas y canchas, y que promueve la actividad física y el encuentro comunitario.

San Cristóbal también tiene varios proyectos de revitalización en curso, como la iniciativa de San Cristóbal de Renovación, que busca mejorar la calidad de vida de los vecinos mediante la mejora de infraestructuras, la promoción de actividades culturales y el embellecimiento de espacios públicos.

El barrio cuenta con buena conexión de transporte público gracias a la línea C4 de Cercanías, que conecta rápidamente San Cristóbal con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. Esta conectividad, junto con sus iniciativas de regeneración urbana, hace que San Cristóbal sea una zona de crecimiento y transformación constante.

El barrio de San Cristóbal en datos

Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.

Datos generales
  • Población: 16.052 Habitantes.
  • Superficie: 108,00 Ha.
  • Densidad de población: 148,00 Habitantes/Ha..
  • Hogares
  • Hogares: 5.116 Hogares.
  • Habitantes: 3,14 Hab./Hogar.
  • Tamaño medio: 62,90 m2.
  • Sexo
  • Hombres: 7.834 Habitantes.
  • Mujeres: 8.218 Habitantes.
  • Edad
  • Edad media: 38,62 Edad.
  • Distribución por edades:
    • De 0 a 14 años: 2.907 Personas
    • De 15 a 29 años: 3.233 Personas
    • De 30 a 44 años: 3.744 Personas
    • De 45 a 64 años: 4.111 Personas
    • De 65 años y más: 2.057 Personas
  • Origen
  • Nacionales: 10.885 Personas.
  • Extranjeros: 5.165 Personas.
  • Indicadores económicos
  • Renta neta media anual de los hogares (Urban Audit) : 19.859 €.
  • Pensión media mensual Hombres : 1.188 €.
  • Pensión media mensual Mujeres : 858 €.
  • Tasa de desempleo
  • Paro registrado (febrero): 13,33%.
  • Paro registrado Hombres : 12,60%.
  • Paro registrado Mujeres: 14,06%.
  • Instalaciones Municipales
  • Centros Municipales de Mayores : 1.
  • Centro de Día de Atención a Niños y Niñas (de 3 a 12 años): 1.
  • Bibliotecas públicas Municipales: 1.
  • Centros y Espacios Culturales: 1.
  • Piscinas cubiertas: 1.
  • Escuelas Infantiles Municipales: 2.
  • Centros deportivos Municipales: 2.
  • Colegios Públicos Infantil y Primaria : 4.
  • Institutos Públicos de Educación Secundaria: 1.
  • Mapa de situación

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  • Butarque: 2.562 €/m2
  • Los Ángeles: 2.179 €/m2
  • Los Rosales: 2.364 €/m2
  • San Andrés: 2.300 €/m2