El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Butarque en Noviembre de 2025 es de
3.295 €/m2
El precio medio de la vivienda en Butarque está 307 € por debajo respecto al máximo historico de Diciembre de 2024.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
-10.70%
3 meses
-4.40%
12 meses
+2.50%
Histórico de precios m2 en en Butarque en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Butarque se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 3.295 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 3.295 €/m2 (Nov 2025)
- Mínimo: 2.425 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
El barrio de Butarque se encuentra en el distrito de Villaverde, al sur de Madrid. Es un barrio de carácter principalmente residencial, que ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, atrayendo a familias jóvenes que buscan un entorno tranquilo y accesible.
Uno de los principales atractivos de Butarque es su proximidad al Parque Lineal del Manzanares, un amplio espacio verde que ofrece áreas recreativas, rutas de senderismo, y zonas de descanso a lo largo del río Manzanares. Este parque es ideal para paseos, actividades deportivas y momentos de ocio en la naturaleza.
Butarque cuenta con una infraestructura moderna de servicios, incluyendo centros educativos, zonas comerciales y deportivos. Destaca el Centro Deportivo Municipal Butarque, donde los residentes pueden disfrutar de una variedad de instalaciones deportivas para todas las edades.
El barrio está bien comunicado mediante varias líneas de autobuses y con fácil acceso a la red de Cercanías Renfe, especialmente desde la estación de Villaverde Bajo. Esta conectividad facilita el acceso al centro de Madrid y a otros barrios importantes, haciendo de Butarque una opción conveniente para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de las áreas urbanas.
Butarque destaca por su equilibrio entre vida tranquila y accesibilidad, además de su cercanía a espacios verdes, infraestructura de calidad y opciones de transporte, ofreciendo un entorno atractivo para familias y residentes que valoran la calidad de vida en un ambiente residencial.
El barrio de Butarque en datos
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Hogares
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 4.482 Personas
- De 15 a 29 años: 2.587 Personas
- De 30 a 44 años: 5.395 Personas
- De 45 a 64 años: 4.753 Personas
- De 65 años y más: 1.653 Personas
