El precio del metro cuadrado de vivienda en venta en Vista Alegre en Noviembre de 2025 es de
3.534 €/m2
El precio medio de la vivienda en Vista Alegre está en su máximo histórico.
Variaciones de precio en el último año
1 mes
+1.90%
3 meses
+5.50%
12 meses
+21.10%
Histórico de precios m2 en en Vista Alegre en relación al Euribor
Los datos de precios de venta de vivienda en Vista Alegre se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Precio m2
- Último dato: 3.534 €/m2 (Nov 2025)
- Máximo: 3.534 €/m2 (Nov 2025)
- Mínimo: 2.138 €/m2 (Oct 2023)
Euribor
- Último dato: 2,21% (Nov 2025)
- Máximo: 5,39% (Jun 2008)
- Mínimo: -0,51% (Dec 2020)
Descripción del barrio
El barrio de Vista Alegre se encuentra en el distrito de Carabanchel, al suroeste de Madrid. Es una zona con una marcada identidad histórica y cultural, que combina áreas residenciales con importantes puntos de interés social y patrimonial. Su nombre proviene del Palacio de Vista Alegre, un antiguo complejo palaciego que en su día fue residencia de la realeza y hoy alberga jardines y edificios históricos que son símbolo del barrio.
Vista Alegre es un área predominantemente residencial, caracterizada por sus calles tranquilas y una mezcla de edificios de varias épocas. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo centros educativos, sanitarios, y una variada oferta comercial, sobre todo en torno a la calle General Ricardos, uno de sus ejes principales.
Una de las principales atracciones del barrio es el Palacio de Vistalegre Arena, un espacio multifuncional que acoge eventos deportivos, conciertos y otros espectáculos de gran formato. Esto convierte a Vista Alegre en un punto neurálgico de actividad cultural y entretenimiento dentro del distrito de Carabanchel.
El barrio cuenta con buenas conexiones de transporte, con varias estaciones de metro (Vista Alegre y Oporto, entre otras) y líneas de autobuses que facilitan el acceso a otras zonas de Madrid. Asimismo, Vista Alegre es conocido por su ambiente familiar y su carácter de barrio tradicional madrileño, donde sus residentes disfrutan de un fuerte sentido de comunidad y cercanía.
El barrio de Vista Alegre en datos
Todos los datos que se muestran a continuación han sido obtenidos de la web del Ayuntamiento de Madrid Capital.
Datos generales
Hogares
Sexo
Edad
- De 0 a 14 años: 5.430 Personas
- De 15 a 29 años: 7.404 Personas
- De 30 a 44 años: 10.218 Personas
- De 45 a 64 años: 12.456 Personas
- De 65 años y más: 10.467 Personas